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VBE08559-0 31
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Maison à vendre, Anhée VBE08559

Chaussée de Namur 114, 5537 Anhée
240 000 €
VOS AGENCES DINANT
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4 Chambre(s) 200 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 542 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 24 m²
Grenier Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 14 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 160 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Référence PEB 20260316028053
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE08559 Réf. vendeur: 235d8df9-1a2a-43af-9956-344de378b48f Dernière modification: 27/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 19 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 3 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 16 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Isabelle Choffray" est à 23 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 34 - Namur - Dinant, 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 92/2 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Yvoir" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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