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VBE08559-0 31
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Maison à vendre, Anhée VBE08559

Chaussée de Namur 114 , 5537 Anhée
240 000 €
VOS AGENCES DINANT
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4 Chambre(s) 200 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 542 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 24 m²
Grenier Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 14 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 160 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Référence PEB 20260316028053
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE08559 Réf. vendeur: 235d8df9-1a2a-43af-9956-344de378b48f Dernière modification: 27/05/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée de Namur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Yvoir" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Isabelle Choffray" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 8 minutes de là.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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