Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Anhée VBE08559

Chaussée de Namur 114 , 5537 Anhée

240 000 €

VOS AGENCES DINANT

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 160 m² Tuin

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze authentieke stenen woning voor, gelegen in het charmante dorp Hun, in het hart van de Maasvallei. Het pand geniet van een zeldzame en bijzonder gegeerde ligging: direct aan de Maas en langs het jaagpad. Een natuurlijke en toeristische omgeving die zeer geliefd is bij wandelaars, fietsers en liefhebbers van het Maaslandschap. De woning bestaat uit twee niveaus, die elk zijn ingericht als een zelfstandige wooneenheid. Elke unit beschikt over twee slaapkamers en biedt comfortabele en lichtrijke leefruimtes. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: hoofdverblijf met bijkomende woonunit, beroepsactiviteit, investeringsproject of toeristische verhuur (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Beide wooneenheden beschikken over een recente verwarmingsinstallatie en houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goed thermisch comfort. Samenstelling: Woning 1 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB G Woning 2 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB E Opmerkingen: gemeenschappelijke centrale mazoutverwarming – aparte elektrische installatie en teller voor elk appartement – houten en PVC-ramen met dubbele beglazing – inrichtbare zolder van 40 m².

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 240 000 €

Kadastraal inkomen 542 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Zolder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 26 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 14 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 160 m²

Terras Nee

Bebouwbare oppervlakte 160 m²

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260316028053

CO2-uitstoot 86

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

5d9ba0f20de24a66967ae0e8afd31124.jpg Download

d247dbf096c541339215053022771ee2.jpg Download

e70e3402e6bd48879975c02de3a8bfdc.jpg Download

d5423266cec846a99710f8369d0294fe.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE08559 Ref. verkoper: 235d8df9-1a2a-43af-9956-344de378b48f Laatst gewijzigd: 27/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Isabelle Choffray Kinderdagverblijven

2 km · 9' 4,6 km · 5' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde Kleuterscholen

1,6 km · 8' 4,3 km · 4' 983 m · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde Basisscholen

1,6 km · 8' 4,3 km · 4' 983 m · 19' 1,6 km · 19'

College De Godinne-Burnot D2-D3 Middelbare scholen

2,6 km · 10' 3,8 km · 4' 1,2 km · 28' 1,6 km · 27'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

13,8 km · 16'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert Bus

110 m · 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

110 m · 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

298 m · 4'

Godinne Treinstations

2,6 km · 13' 3,7 km · 4' 1,6 km · 33' 2,4 km · 37'

Borne Ores Dinant Gare Laadstations

9,7 km · 8'

Winkelen

Carrefour Express Yvoir Winkels

1,3 km · 5' 4,2 km · 4' 715 m · 15' 1,2 km · 15'

Spar Godinne

2,9 km · 10' 4,1 km · 5' 1,4 km · 34' 2,2 km · 33'

Proxy Delhaize Anhée

3 km · 10' 3 km · 3' 2,8 km · 35' 3 km · 36'

Toerisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Pretparken

2,8 km · 2' 42''

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

7,8 km · 8'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

13,9 km · 16'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

19,2 km · 19'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

9,4 km · 8'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

12,8 km · 13'

Château De Bioul Kastelen

6,8 km · 7'

Golf De Rougemont Golfen

10,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Seraing

82,8 km · 58' 59,3 km · 3º 56'

La Louvière

65,6 km · 48' 59,5 km · 3º 56'

Leuven

83,1 km · 1º 7' 69,3 km · 4º 12'

Namen

19 km · 19' 17,7 km · 1º 17'

Luik

82,7 km · 57' 66,2 km · 4º 35'

Charleroi

45,1 km · 39' 36,9 km · 2º 37'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.

U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 3 minuten afstand met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is 7 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 13 minuten met de auto.

Binnen 8 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 19 minuten rijden.

Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 16 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Isabelle Choffray" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" ligt op 27 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 16 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Godinne" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Namen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Yvoir (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Godinne (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (3 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Anhée VBE08559

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anhée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Anhée VBE08559

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anhée?