Huis te koop - Anhée VBE08559

Chaussée de Namur 114 5537 Anhée

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08559

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Namur 114 5537 Anhée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze authentieke stenen woning voor, gelegen in het charmante dorp Hun, in het hart van de Maasvallei. Het pand geniet van een zeldzame en bijzonder gegeerde ligging: direct aan de Maas en langs het jaagpad. Een natuurlijke en toeristische omgeving die zeer geliefd is bij wandelaars, fietsers en liefhebbers van het Maaslandschap. De woning bestaat uit twee niveaus, die elk zijn ingericht als een zelfstandige wooneenheid. Elke unit beschikt over twee slaapkamers en biedt comfortabele en lichtrijke leefruimtes. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: hoofdverblijf met bijkomende woonunit, beroepsactiviteit, investeringsproject of toeristische verhuur (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Beide wooneenheden beschikken over een recente verwarmingsinstallatie en houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goed thermisch comfort. Samenstelling: Woning 1 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB G Woning 2 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB E Opmerkingen: gemeenschappelijke centrale mazoutverwarming – aparte elektrische installatie en teller voor elk appartement – houten en PVC-ramen met dubbele beglazing – inrichtbare zolder van 40 m². Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316028053

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08559 Ref. verkoper: 235d8df9-1a2a-43af-9956-344de378b48f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Choffray

2 km 9' 4,6 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

1,6 km 8' 4,3 km 4' 983 m 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

1,6 km 8' 4,3 km 4' 983 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

2,6 km 10' 3,8 km 4' 1,2 km 28' 1,6 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,8 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

298 m 4'

Treinstations

Godinne

2,6 km 13' 3,7 km 4' 1,6 km 33' 2,4 km 37'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

9,7 km 8'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

1,3 km 5' 4,2 km 4' 715 m 15' 1,2 km 15'

Spar Godinne

2,9 km 10' 4,1 km 5' 1,4 km 34' 2,2 km 33'

Proxy Delhaize Anhée

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 35' 3 km 36'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,8 km 2' 42''

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 16'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

19,2 km 19'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,4 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12,8 km 13'

Kastelen

Château De Bioul

6,8 km 7'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée de Namur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Yvoir (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Godinne (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (3 minuten rijden).

Toerisme

"Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 3 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 8 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 16 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 13 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 16 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Isabelle Choffray" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.

Nabijgelegen steden

Namen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Charleroi in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

a69cbaf51b3f4c17a73d9cee979a4c69.jpg

Download

b68c65fb9a39411d91c6d5521dcad62d.jpg

Download

08ba30a1792f4b95a5d7808d44ec324a.jpg

Download

74c37063817f411898e4f3e28b5c3d79.jpg

Download

E-mail Bellen