Huis te koop - Anhée VBE08559

Chaussée de Namur 114 5537 Anhée

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08559

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Namur 114 5537 Anhée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze authentieke stenen woning voor, gelegen in het charmante dorp Hun, in het hart van de Maasvallei. Het pand geniet van een zeldzame en bijzonder gegeerde ligging: direct aan de Maas en langs het jaagpad. Een natuurlijke en toeristische omgeving die zeer geliefd is bij wandelaars, fietsers en liefhebbers van het Maaslandschap. De woning bestaat uit twee niveaus, die elk zijn ingericht als een zelfstandige wooneenheid. Elke unit beschikt over twee slaapkamers en biedt comfortabele en lichtrijke leefruimtes. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: hoofdverblijf met bijkomende woonunit, beroepsactiviteit, investeringsproject of toeristische verhuur (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Beide wooneenheden beschikken over een recente verwarmingsinstallatie en houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goed thermisch comfort. Samenstelling: Woning 1 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB G Woning 2 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB E Opmerkingen: gemeenschappelijke centrale mazoutverwarming – aparte elektrische installatie en teller voor elk appartement – houten en PVC-ramen met dubbele beglazing – inrichtbare zolder van 40 m². Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316028053

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08559 Ref. verkoper: 235d8df9-1a2a-43af-9956-344de378b48f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Choffray

2 km 9' 4,6 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

1,6 km 8' 4,3 km 4' 983 m 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

1,6 km 8' 4,3 km 4' 983 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

2,6 km 10' 3,8 km 4' 1,2 km 28' 1,6 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,8 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

298 m 4'

Treinstations

Godinne

2,6 km 13' 3,7 km 4' 1,6 km 33' 2,4 km 37'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

9,7 km 8'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

1,3 km 5' 4,2 km 4' 715 m 15' 1,2 km 15'

Spar Godinne

2,9 km 10' 4,1 km 5' 1,4 km 34' 2,2 km 33'

Proxy Delhaize Anhée

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 35' 3 km 36'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,8 km 2' 42''

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 16'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

19,2 km 19'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,4 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12,8 km 13'

Kastelen

Château De Bioul

6,8 km 7'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 12'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Isabelle Choffray" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College De Godinne-Burnot D2-D3" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Godinne" treinstation zijn.Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Namen is slechts 19 minuten met de auto. In 57 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 13 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 8 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 19 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Yvoir (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Godinne (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c683b8e85c2d48fc9fb347146397da14.jpg

Download

907e466239b84528af70988e9d1b483d.jpg

Download

65dff9b8156f4414ae20d5e748f2d1a9.jpg

Download

043fd29ae880477ba5fc25bcd2b041e5.jpg

Download

E-mail Bellen