Huis te koop - Anhée VBE08559

Chaussée de Namur 114 5537 Anhée

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08559

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Namur 114 5537 Anhée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze authentieke stenen woning voor, gelegen in het charmante dorp Hun, in het hart van de Maasvallei. Het pand geniet van een zeldzame en bijzonder gegeerde ligging: direct aan de Maas en langs het jaagpad. Een natuurlijke en toeristische omgeving die zeer geliefd is bij wandelaars, fietsers en liefhebbers van het Maaslandschap. De woning bestaat uit twee niveaus, die elk zijn ingericht als een zelfstandige wooneenheid. Elke unit beschikt over twee slaapkamers en biedt comfortabele en lichtrijke leefruimtes. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: hoofdverblijf met bijkomende woonunit, beroepsactiviteit, investeringsproject of toeristische verhuur (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Beide wooneenheden beschikken over een recente verwarmingsinstallatie en houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goed thermisch comfort. Samenstelling: Woning 1 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB G Woning 2 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB E Opmerkingen: gemeenschappelijke centrale mazoutverwarming – aparte elektrische installatie en teller voor elk appartement – houten en PVC-ramen met dubbele beglazing – inrichtbare zolder van 40 m². Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316028053

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08559 Ref. verkoper: 235d8df9-1a2a-43af-9956-344de378b48f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Choffray

2 km 9' 4,6 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

1,6 km 8' 4,3 km 4' 983 m 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

1,6 km 8' 4,3 km 4' 983 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

2,6 km 10' 3,8 km 4' 1,2 km 28' 1,6 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,8 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

298 m 4'

Treinstations

Godinne

2,6 km 13' 3,7 km 4' 1,6 km 33' 2,4 km 37'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

9,7 km 8'

Winkels

Carrefour Express Yvoir

1,3 km 5' 4,2 km 4' 715 m 15' 1,2 km 15'

Spar Godinne

2,9 km 10' 4,1 km 5' 1,4 km 34' 2,2 km 33'

Proxy Delhaize Anhée

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 35' 3 km 36'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,8 km 2' 42''

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 16'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

19,2 km 19'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,4 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12,8 km 13'

Kastelen

Château De Bioul

6,8 km 7'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 3 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 19 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 7 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is bereikbaar in 4 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Isabelle Choffray" ligt op 23 minuten lopen.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 16 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Yvoir (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Godinne (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (3 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

a56fb7d3a10446fd834876d5cd28acd0.jpg

Download

7eb77227bca04c3889087f132c4ebe0a.jpg

Download

7387bb0ee6b546d5ac6983c549528228.jpg

Download

bef9a181403447b8a752c48b19bc46e4.jpg

Download

E-mail Bellen