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VBE08559-0 31
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Maison à vendre, Anhée VBE08559

Chaussée de Namur 114 , 5537 Anhée
240 000 €
VOS AGENCES DINANT
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4 Chambre(s) 200 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 542 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 24 m²
Grenier Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 14 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 160 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Référence PEB 20260316028053
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE08559 Réf. vendeur: 235d8df9-1a2a-43af-9956-344de378b48f Dernière modification: 27/05/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yvoir" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godinne" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Isabelle Choffray", à 23 minutes.

À quelques minutes en voiture, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 8 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Villes proches

Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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