• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue des Campagnes 3 5537 Anhée

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette maison en pierre du pays située dans une rue calme du village d'Annevoie. Très belle situation, dans la vallée mosane, entre Namur et Dinant, proche des commerces et services. L'habitation a subit une rénovation complète sur les 5 dernières années. Composition: - Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine équipée, salle de bains et remise ; - 1er étage : hall de nuit, salon avec accès directe sur la terrasse de 20m², espace bureau, 2 chambres, chaufferie, grenier ; - 2e étage : hall de nuit et 1 chambre. Remarques : châssis PVC double vitrage - installation conforme jusqu'en 2044 - chauffage central mazout - poêle à pellet Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

679 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

679 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603004061

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86730 Réf. vendeur: c66762fb-d237-4d2b-bb7d-a4ab6993379e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

2,4 km 11' 5,2 km 5' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

2 km 10' 4,8 km 5' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

3 km 11' 3,5 km 4' 1,1 km 33' 2,1 km 32'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3 km 11' 3,5 km 4' 1,1 km 33' 2,1 km 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,5 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

713 m 9'

Gares

Godinne

3,1 km 14' 3,4 km 4' 1,5 km 38' 2,8 km 42'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 9'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

1,7 km 6' 4,7 km 5' 938 m 20' 1,7 km 20'

Spar Godinne

3,3 km 11' 3,9 km 4' 1,5 km 39' 2,6 km 38'

Proxy Delhaize Anhée

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 41' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,5 km 2' 35''

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

8,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

18,9 km 19'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 13'

Châteaux

Château De Bioul

6,6 km 7'

Golfs

Golf De Rougemont

10,5 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Yvoir" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Godinne" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Liège se trouve à 57 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Godinne" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.

Éducation

"College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Isabelle Choffray" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 9 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 8 minutes.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

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Documents

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