• 4 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Grande 108 5537 Anhée

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Description

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres à rénover, idéalement située à Anhée, sur un axe principal offrant une excellente accessibilité.

Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine.
Le premier étage se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bain.
Le deuxième étage abrite un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau...). À l’extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses : l’une à l’avant, l’autre à l’arrière, cette dernière incluant un espace de rangement pratique.

D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en double vitrage et d’un poêle à bois.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover selon vos goûts.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent au Tel 081 31 00 21 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85183 kWh/an

Date de validité PEB

05/02/2034

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02614 Réf. vendeur: 6888989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Les Arsouilles

213 m 42'' 213 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

228 m 45'' 228 m 20'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

228 m 45'' 228 m 20'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 20' 5,8 km 6' 4,1 km 34' 4,7 km 1º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,6 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

108 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

108 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

108 m 1' 17''

Gares

Yvoir

1,9 km 8' 1,7 km 1' 53'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

6,3 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

254 m 50'' 254 m 24'' 254 m 3' 254 m 3'

Intermarché Anhée

1,6 km 6' 1,6 km 1' 52'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Carrefour Express Yvoir

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

4,1 km 4'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,3 km 15'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

22,2 km 22'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

9,8 km 11'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

8,1 km 9'

Golfs

Golf De Rougemont

13,8 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Anhée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anhée" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D2-D3" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. N. Du Service Sac Les Arsouilles" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 51 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Yvoir") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 11 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Vous trouverez "Draisines De La Molignée" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 15 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

PEB Rue Grande 108.pdf

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Rapport Elec Anhee Grand Rue 108.pdf

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