• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de la Libération 43 5537 Anhée

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette charmante maison en pierre idéalement située le long de la Meuse, au cœur d’un environnement réputé pour sa beauté et sa douceur de vivre, à Anhée. Face à la maison, vous bénéficierez d’un parc aménagé offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour vos moments de détente ou vos promenades au fil de l’eau. La région est particulièrement attractive : patrimoine historique, activités nautiques, balades en bord de Meuse, circuits de randonnée, RAVEL de Dinant vers Namur ainsi que vers Maredsous, distributeur de produit bio accessible à pieds (Verger de la Molignée). Composition: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée, véranda, buanderie. - 1er étage: hall de nuit, 3 chambres et salle de bain ; - 2e étage: 4ème chambre et grenier. Remarques: châssis PVC "de 2022" et bois double vitrage - installation électrique conforme jusqu'en 2036 - chauffage central gaz de ville - évacuation des eaux vers l'égout (2023) - commerces et services d'Anhée accessibles à pied. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

262 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

262 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20210531011301

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD20356 Réf. vendeur: e63af399-0daa-4ff8-a5ac-9ff3065121c7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C.

358 m 1' 11'' 358 m 42'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

517 m 1' 43'' 517 m 56'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

517 m 1' 43'' 517 m 56'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,3 km 19' 5,5 km 6' 3,7 km 31' 4,4 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

267 m 3'

Gares

Yvoir

1,6 km 7' 1,4 km 1' 47'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

6,7 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

625 m 2' 5'' 638 m 1' 6'' 316 m 4' 316 m 4'

Carrefour Express Yvoir

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Spar Godinne

5,6 km 19' 5,9 km 6' 4 km 31' 4,9 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

3,8 km 4'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12 km 15'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

21,9 km 22'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,7 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,1 km 12'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

7,8 km 9'

Golfs

Golf De Rougemont

13,5 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Yvoir") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Charleroi se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D2-D3" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à seulement 2 minutes à vélo."N. C." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Draisines De La Molignée" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 22 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 6 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 15 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 9 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".

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Documents

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