Maison à vendre - Anhée VBD95113

5537 Anhée

Faire offre à partir de 385 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située dans un quartier calme (cul de sac) et agréable, cette belle maison en pierres 3 façades d'une superficie habitable de +/- 157,14 m², érigée sur un terrain de +/- 6 a 73 ca (superficie à confirmer selon division cadastrale), vous séduira par son caractère et sa situation idéale. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

673 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23854 kWh/an

Date de validité PEB

24/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95113 Réf. vendeur: 7535780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anhee - Au Petit Bois

1,1 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,1 km 6' 1,5 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

7 km 48' 8,1 km 10' 4,7 km 1º 13' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

1,9 km 23'

Gares

Yvoir

3,5 km 13' 3,3 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

7,1 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Anhée

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Express Yvoir

4,4 km 15' 4,4 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

5,7 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,9 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,6 km 14'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,8 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

15,5 km 19'

Transports

La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Draisines De La Molignée"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 10 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 18 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Anhee - Au Petit Bois", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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Documents

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prospectus.pdf

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plans anhee.pdf

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alea d'inondation.pdf

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plan lotissement.pdf

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plan parcellaire.pdf

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plan secteur.pdf

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