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VBE28618-0 27

Maison à vendre, Annevoie-Rouillon VBE28618

Rue des Campagnes 30 , 5537 Annevoie-Rouillon
269 000 €
Julie ZULIANI, Notaire
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3 Chambre(s) 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 684 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface du séjour 21 m²
Surface du bureau 8 m²
Grenier Oui
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 474 kWh/m²/an
Référence PEB 20260422028765
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28618 Réf. vendeur: AdId:297264 Dernière modification: 03/06/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Campagnes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "Isabelle Choffray" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yvoir" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Godinne" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 14 minutes de route.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (9 minutes de route).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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