Maison à vendre - Annevoie-Rouillon VBE28618

Rue des Campagnes 30 5537 Annevoie-Rouillon

269 000 €

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VBE28618

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Campagnes 30 5537 Annevoie-Rouillon
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Description

Jolie maison en pierre tout confort agréablement aménagée sur un terrain de 2 ares 81 ca. Volumes répartis comme suit au Rdc : salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, arrière-cuisine. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing, salle de douche. Au 2è étage: Grand grenier aménageable. Cave. PEB "F", installation électrique non conforme, châssis double vitrage, chauffage central. Endroit calme et agréable idéalement située dans le magnifique village d'Annevoie-Rouillon. Belle opportunité, A VOIR! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422028765

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28618 Réf. vendeur: AdId:297264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

2,5 km 11' 5,3 km 6' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

2,2 km 10' 4,9 km 5' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

2,2 km 10' 4,9 km 5' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,2 km 12' 3,6 km 5' 1,2 km 34' 2,2 km 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

863 m 10'

Gares

Godinne

3,2 km 15' 3,6 km 4' 1,7 km 40' 3 km 44'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

10,3 km 9'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

1,8 km 7' 4,9 km 5' 887 m 22' 1,8 km 22'

Spar Godinne

3,4 km 12' 4 km 5' 1,6 km 40' 2,7 km 40'

Proxy Delhaize Anhée

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,7 km 2' 53''

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

8,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,2 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

19,1 km 19'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

10 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,5 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

6,7 km 7'

Golfs

Golf De Rougemont

10,7 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Campagnes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 17 minutes de voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 19 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Yvoir" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Isabelle Choffray" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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