Maison à vendre - Annevoie-Rouillon VBE28618

Rue des Campagnes 30 5537 Annevoie-Rouillon

269 000 €

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VBE28618

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Jolie maison en pierre tout confort agréablement aménagée sur un terrain de 2 ares 81 ca. Volumes répartis comme suit au Rdc : salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, arrière-cuisine. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing, salle de douche. Au 2è étage: Grand grenier aménageable. Cave. PEB "F", installation électrique non conforme, châssis double vitrage, chauffage central. Endroit calme et agréable idéalement située dans le magnifique village d'Annevoie-Rouillon. Belle opportunité, A VOIR! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422028765

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28618 Réf. vendeur: AdId:297264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Choffray

2,5 km 11' 5,3 km 6' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

2,2 km 10' 4,9 km 5' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

2,2 km 10' 4,9 km 5' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,2 km 12' 3,6 km 5' 1,2 km 34' 2,2 km 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

386 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

863 m 10'

Gares

Godinne

3,2 km 15' 3,6 km 4' 1,7 km 40' 3 km 44'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

10,3 km 9'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

1,8 km 7' 4,9 km 5' 887 m 22' 1,8 km 22'

Spar Godinne

3,4 km 12' 4 km 5' 1,6 km 40' 2,7 km 40'

Proxy Delhaize Anhée

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,7 km 2' 53''

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

8,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,2 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

19,1 km 19'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

10 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,5 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

6,7 km 7'

Golfs

Golf De Rougemont

10,7 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Campagnes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Yvoir" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College De Godinne-Burnot D2-D3" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Isabelle Choffray" est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 17 minutes de voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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