Maison à vendre - Denée VBD83505

5537 Denée

1 850 000 €

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VBD83505

  • 7 Chambre(s)
  • 2274 m²
  • 5 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Il s’agit d’un bien exceptionnel situé au cœur de la vallée de la Molignée, dans le village typique et recherché de Denée, à proximité immédiate de Dinant et de Namur. Cette prestigieuse bâtisse à l’architecture de type château, achevée en 2001, est implantée sur un terrain de 2,9 hectares et développe une surface habitable remarquable d’environ 2.274 m². La propriété comprend une vaste maison principale offrant sept chambres et cinq salles de bains, ainsi qu’une dépendance destinée à la conciergerie, constituant une habitation à part entière. Cinq garages complètent l’ensemble, tandis qu’une grande cour centrale permet le stationnement d’une quinzaine de véhicules. Le bien répond aux exigences techniques actuelles avec une installation électrique conforme et le respect des normes wallonnes d’isolation, permettant l’obtention d’un PEB de catégorie C. Grâce à ses volumes, son caractère et sa situation privilégiée, cette propriété se prête à de nombreux projets tels qu’une seigneurie privée, un centre équestre, une maison d’hôtes, un restaurant ou toute autre activité nécessitant un cadre prestigieux et un fort potentiel d’aménagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • Revenu cadastral: 3 376 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

36 m²

Surface chambre à coucher 2

36 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

2274 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

29205 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

486385 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83505 Réf. vendeur: 7547889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aline Marteaux

285 m 57'' 285 m 25'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

712 m 2' 27'' 712 m 1' 23'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

712 m 2' 27'' 712 m 1' 23'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

2,4 km 8' 2,4 km 2' 33'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

29 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

29 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

29 m 20''

Gares

Yvoir

11,1 km 1º 6' 12,6 km 14' 9 km 41' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

7,8 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Bioul

4,6 km 18' 4,8 km 6' 4 km 11' 4,2 km 51'

Ad Delhaize Mettet

7,2 km 41' 7,3 km 7' 6,7 km 1º 21' 7,2 km 1º 26'

Colruyt Mettet

8,2 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

10,6 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

17 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

3,7 km 5'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

18,8 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,3 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

4,4 km 5'

Golfs

Golf De Rougemont

16,7 km 19'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Benoit De Maredsous" à 26 minutes à la marche."Aline Marteaux" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bioul" (6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Mettet" (7 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (9 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Draisines De La Molignée"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 5 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 20 minutes.

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Documents

plan 2eme etage.pdf

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plan de secteur en vigueur.pdf

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precompte immobilier.pdf

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pv installation electrique.pdf

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situation zone inondable.pdf

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toiture conciergerie.pdf

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facades.pdf

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