Maison à vendre - Sosoye VBE19438

Rue de Marteau 7 5537 Sosoye

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Marteau 7 5537 Sosoye

Vous cherchez des Maison à vendre - Sosoye ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose à la vente cette charmante maison à Sosoye, à rafraichir, à proximité de l’abbaye de Maredsous et au cœur de la vallée verdoyante de la Molignée. Cette authentique maison en pierre du pays bénéficie d'un emplacement idéal : entourée de nature, la région est riche en promenades, activités touristiques et découvertes culturelles, faisant de ce bien une opportunité rare tant pour un jeune couple à la recherche d’un premier foyer que pour ceux qui souhaitent une seconde résidence au calme. L'habitation a déjà subi un début de rénovation mais demande surtout la touche personnelle de son futur propriétaire. Composition: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec murs en pierre sablé et apparent, salle, à manger et espace cuisine ; - Etage : hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bain. Remarques: cave voutée - grenier de rangement - châssis PVC triple vitrage - installation électrique non conforme - chauffage via un poêle à pellet et un poêle au mazout. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008012257

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19438 Réf. vendeur: 83352e64-693a-468d-ab01-a3dc9108b614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aline Marteaux

3,1 km 15' 4,3 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

1,8 km 8' 2,2 km 2' 10'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,9 km 23'

Gares

Yvoir

9,3 km 43' 10,5 km 10' 7,4 km 1º 32' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

12,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Anthée

8,9 km 42' 10,1 km 12' 6,3 km 1º 47' 8,9 km 1º 46'

Proxy Delhaize Anhée

8,6 km 38' 10 km 10' 7 km 1º 22' 8,6 km 1º 43'

Spar Express Onhaye

8,6 km 29' 9,4 km 11' 7,2 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

6,1 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

2,3 km 5'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

14,4 km 14'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,8 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,2 km 20'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

2,9 km 4'

Golfs

Golf De Rougemont

21 km 23'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Marteau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Benoit De Maredsous" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Aline Marteaux" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yvoir" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Vous trouverez "Draisines De La Molignée" à 6 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 23 minutes de route."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 16 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 5 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Anthée" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (10 minutes en voiture), "Spar Express Onhaye" (11 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

819bcc5decbb444f88da34e5834a105b.jpg

Télécharger

11bb2a02f0f24e6197fd4ae5f6825a57.jpg

Télécharger

293c96245d2b49988e77622a17899040.jpg

Télécharger

69ce5d786522423cb710a2d7a4df2742.jpg

Télécharger