Maison à vendre - Sosoye VBE19438

Rue de Marteau 7 5537 Sosoye

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Marteau 7 5537 Sosoye

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose à la vente cette charmante maison à Sosoye, à rafraichir, à proximité de l’abbaye de Maredsous et au cœur de la vallée verdoyante de la Molignée. Cette authentique maison en pierre du pays bénéficie d'un emplacement idéal : entourée de nature, la région est riche en promenades, activités touristiques et découvertes culturelles, faisant de ce bien une opportunité rare tant pour un jeune couple à la recherche d’un premier foyer que pour ceux qui souhaitent une seconde résidence au calme. L'habitation a déjà subi un début de rénovation mais demande surtout la touche personnelle de son futur propriétaire. Composition: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec murs en pierre sablé et apparent, salle, à manger et espace cuisine ; - Etage : hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bain. Remarques: cave voutée - grenier de rangement - châssis PVC triple vitrage - installation électrique non conforme - chauffage via un poêle à pellet et un poêle au mazout. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008012257

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19438 Réf. vendeur: 83352e64-693a-468d-ab01-a3dc9108b614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aline Marteaux

3,1 km 15' 4,3 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

1,8 km 8' 2,2 km 2' 10'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,9 km 23'

Gares

Yvoir

9,3 km 43' 10,5 km 10' 7,4 km 1º 32' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

12,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Anthée

8,9 km 42' 10,1 km 12' 6,3 km 1º 47' 8,9 km 1º 46'

Proxy Delhaize Anhée

8,6 km 38' 10 km 10' 7 km 1º 22' 8,6 km 1º 43'

Spar Express Onhaye

8,6 km 29' 9,4 km 11' 7,2 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

6,1 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

2,3 km 5'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

14,4 km 14'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,8 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,2 km 20'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

2,9 km 4'

Golfs

Golf De Rougemont

21 km 23'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Marteau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Benoit De Maredsous" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Aline Marteaux" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 10 minutes en voiture ou 92 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Anthée" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (10 minutes en voiture), "Spar Express Onhaye" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 5 minutes avec une voiture.À 14 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez "Draisines De La Molignée" à 6 minutes en voiture.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 4 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 15 minutes.Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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