Maison à vendre - Sosoye VBE19438

Rue de Marteau 7 5537 Sosoye

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Marteau 7 5537 Sosoye

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose à la vente cette charmante maison à Sosoye, à rafraichir, à proximité de l’abbaye de Maredsous et au cœur de la vallée verdoyante de la Molignée. Cette authentique maison en pierre du pays bénéficie d'un emplacement idéal : entourée de nature, la région est riche en promenades, activités touristiques et découvertes culturelles, faisant de ce bien une opportunité rare tant pour un jeune couple à la recherche d’un premier foyer que pour ceux qui souhaitent une seconde résidence au calme. L'habitation a déjà subi un début de rénovation mais demande surtout la touche personnelle de son futur propriétaire. Composition: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec murs en pierre sablé et apparent, salle, à manger et espace cuisine ; - Etage : hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bain. Remarques: cave voutée - grenier de rangement - châssis PVC triple vitrage - installation électrique non conforme - chauffage via un poêle à pellet et un poêle au mazout. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface constructible

98 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008012257

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19438 Réf. vendeur: 83352e64-693a-468d-ab01-a3dc9108b614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aline Marteaux

3,1 km 15' 4,3 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

1,8 km 8' 2,2 km 2' 10'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,9 km 23'

Gares

Yvoir

9,3 km 43' 10,5 km 10' 7,4 km 1º 32' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

12,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Anthée

8,9 km 42' 10,1 km 12' 6,3 km 1º 47' 8,9 km 1º 46'

Proxy Delhaize Anhée

8,6 km 38' 10 km 10' 7 km 1º 22' 8,6 km 1º 43'

Spar Express Onhaye

8,6 km 29' 9,4 km 11' 7,2 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

6,1 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

2,3 km 5'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

14,4 km 14'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,8 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,2 km 20'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

2,9 km 4'

Golfs

Golf De Rougemont

21 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Marteau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Anthée" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (10 minutes en voiture), "Spar Express Onhaye" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Benoit De Maredsous" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Aline Marteaux" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 5 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Draisines De La Molignée"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 16 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 14 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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