Huis te koop - Sosoye VBE19438

Rue de Marteau 7 5537 Sosoye

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19438

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Marteau 7 5537 Sosoye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sosoye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze charmante woning te koop aan in Sosoye, nabij de abdij van Maredsous en in het hart van de groene Molignée-vallei. Deze authentieke woning in lokale natuursteen geniet van een ideale ligging: omgeven door natuur, ligt de regio vol met wandelmogelijkheden, toeristische activiteiten en culturele ontdekkingen. Dit maakt het pand tot een zeldzame kans, zowel voor een jong koppel op zoek naar een eerste woning als voor wie een rustige tweede verblijfplaats wenst. De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd, maar vraagt vooral om de persoonlijke toets van de toekomstige eigenaar. Samenstelling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met gezandstraalde en zichtbare stenen muren, eetkamer en keukenruimte; Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, bureau, badkamer. Opmerkingen: gewelfde kelder – zolderruimte – PVC-ramen met driedubbele beglazing – elektrische installatie conform tot eind 2025 – verwarming via pelletkachel en mazoutkachel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008012257

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19438 Ref. verkoper: 83352e64-693a-468d-ab01-a3dc9108b614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aline Marteaux

3,1 km 15' 4,3 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

1,8 km 8' 2,2 km 2' 10'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,9 km 23'

Treinstations

Yvoir

9,3 km 43' 10,5 km 10' 7,4 km 1º 32' 9,1 km 1º 50'

Laadstations

Place Joseph Meunier

12,1 km 13'

Winkels

Intermarché Anthée

8,9 km 42' 10,1 km 12' 6,3 km 1º 47' 8,9 km 1º 46'

Proxy Delhaize Anhée

8,6 km 38' 10 km 10' 7 km 1º 22' 8,6 km 1º 43'

Spar Express Onhaye

8,6 km 29' 9,4 km 11' 7,2 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Pretparken

Draisines De La Molignée

6,1 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,9 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

2,3 km 5'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

14,4 km 14'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,8 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,2 km 20'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

2,9 km 4'

Golfen

Golf De Rougemont

21 km 23'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Marteau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Aline Marteaux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Saint-Benoit De Maredsous" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Yvoir" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 20 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 16 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Anthée (12 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (10 minuten rijden), Spar Express Onhaye (11 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

819bcc5decbb444f88da34e5834a105b.jpg

Download

11bb2a02f0f24e6197fd4ae5f6825a57.jpg

Download

293c96245d2b49988e77622a17899040.jpg

Download

69ce5d786522423cb710a2d7a4df2742.jpg

Download

E-mail Bellen