Huis te koop - Sosoye VBE19438

Rue de Marteau 7 5537 Sosoye

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19438

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Marteau 7 5537 Sosoye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sosoye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze charmante woning te koop aan in Sosoye, nabij de abdij van Maredsous en in het hart van de groene Molignée-vallei. Deze authentieke woning in lokale natuursteen geniet van een ideale ligging: omgeven door natuur, ligt de regio vol met wandelmogelijkheden, toeristische activiteiten en culturele ontdekkingen. Dit maakt het pand tot een zeldzame kans, zowel voor een jong koppel op zoek naar een eerste woning als voor wie een rustige tweede verblijfplaats wenst. De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd, maar vraagt vooral om de persoonlijke toets van de toekomstige eigenaar. Samenstelling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met gezandstraalde en zichtbare stenen muren, eetkamer en keukenruimte; Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, bureau, badkamer. Opmerkingen: gewelfde kelder – zolderruimte – PVC-ramen met driedubbele beglazing – elektrische installatie conform tot eind 2025 – verwarming via pelletkachel en mazoutkachel. Prijs : faire offre à partir de 198.500€ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Bebouwbare oppervlakte

98 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008012257

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19438 Ref. verkoper: 83352e64-693a-468d-ab01-a3dc9108b614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aline Marteaux

3,1 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

1,8 km 8' 2,2 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,9 km 23'

Treinstations

Yvoir

9,3 km 43' 10,5 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Laadstations

Place Joseph Meunier

12,1 km 13'

Winkels

Intermarché Anthée

8,9 km 42' 10,1 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Proxy Delhaize Anhée

8,6 km 38' 10 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Spar Express Onhaye

8,6 km 29' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Pretparken

Draisines De La Molignée

6,1 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,9 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

2,3 km 5'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

14,4 km 14'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,8 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,2 km 20'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

2,9 km 4'

Golfen

Golf De Rougemont

21 km 23'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Marteau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 14 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 20 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 5 minuten afstand met de auto.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 4 minuten rijden."Draisines De La Molignée" ligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Anthée (12 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (10 minuten rijden), Spar Express Onhaye (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Aline Marteaux" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Benoit De Maredsous" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

c6ece6abf671443cac23cacc4c790033.jpg

Download

6563c08d7e3c4a30b8eeb01afa2fe352.jpg

Download

abca7d53b5054ff9beb62a4a09c50319.jpg

Download

0bf15940b2ba4f36a98f191ca81fa943.jpg

Download

E-mail Bellen