Maison à vendre - Hastière-Lavaux VBC88070

5540 Hastière-Lavaux

235 000 €

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VBC88070

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce havre de paix, vendu meublé, niché dans un cadre verdoyant et préservé sur un terrain spacieux de 1.224 m². Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et harmonie avec la nature, cette propriété allie charme et fonctionnalité. À l’intérieur : Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Une salle de bains bien aménagée, alliant praticité et élégance. Une cuisine lumineuse et conviviale, ouverte sur une salle à manger chaleureuse, avec une vue imprenable sur le jardin. Un salon accueillant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, où le poêle à bois crée une ambiance cocooning et chaleureuse en toute saison. À l’extérieur : Un jardin arboré, offrant de multiples possibilités d’aménagement (terrasse, potager, espace détente…). Plusieurs abris pratiques pour ranger votre matériel de jardinage ou bricolage. Un carport, complétant ce bien pour encore plus de commodité. Un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette perle rare à Hastières-Lavaux ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Tel 082/22.40.92 ! ! ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 208 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1152 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1224 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

202506100088516

Date de validité PEB

10/06/2035

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88070 Réf. vendeur: 21836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

780 m 2' 40'' 775 m 1' 6'' 663 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

245 m 53'' 253 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

245 m 53'' 253 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9 km 1º 7' 9,9 km 11' 7,5 km 1º 1' 9 km 1º 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

162 m 1' 56''

Gares

Anseremme

8 km 1º 3' 14,5 km 14' 6,2 km 1º 21' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

13,6 km 16'

Supermarchés

Spar Hastière

706 m 5' 712 m 56'' 647 m 8' 706 m 8'

Intermarché Anthée

5,8 km 33' 6 km 5' 4,9 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

8,4 km 1º 5' 12,6 km 14' 7 km 1º 15' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

7,9 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,5 km 20'

Activités

Espace Arthur Masson

21,9 km 20'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

10,2 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,5 km 14'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,5 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,3 km 21'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 11 minutes en voiture."Hastiere - Câlin-Câline" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (12 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 20 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant"."Croisières Mosanes" se trouve à 11 minutes.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 7 minutes.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Seraing se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet, TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hastière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anthée" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (14 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 63 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.

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