Maison à vendre - Hastière-Lavaux VBD83145

5540 Hastière-Lavaux

189 000 €

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VBD83145

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante propriété dans le Domaine Taille de Ry à Hastière-Lavaux, une chaleureuse maison de 95 m² habitables offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1.143 m², cette maison conjugue confort et bien-être. Espaces de vie généreux : Un vaste salon-séjour lumineux avec un parquet massif invite à la détente, tandis que la cuisine équipée moderne facilite votre quotidien. Caractéristiques principales : La maison dispose de 2 ou 3 chambres conçues pour le confort et la détente. L'intérieur se distingue par ses magnifiques plafonds en bois apparent qui créent une ambiance chaleureuse et authentique dans toutes les pièces. Un four à pain ou pizza sous la terrasse couverte offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour se relaxer en famille et profiter de la vue sur le jardin. Ses atouts : Le terrain verdoyant entièrement clôturé , offrant un véritable havre de paix, le poêle à bois, les châssis double vitrage en bois, les volets, le garage, l'air conditionné ainsi qu'un atelier isolé de 30 m² offrant de multiples possibilités. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix, une surface habitable fonctionnelle et un terrain généreux. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 189.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). A découvrir sans tarder !!! Tel 082/22.40.92 !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 295 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1143 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219005158

Date de validité PEB

19/12/2035

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83145 Réf. vendeur: 24926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Seraing se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hastière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anthée" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet, TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 20 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse"."Croisières Mosanes" se trouve à 11 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 14 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.

Éducation

"Hastiere - Câlin-Câline" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 63 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

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