Maison à vendre - Hastière-Lavaux VBE25439

5540 Hastière-Lavaux

149 000 €

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VBE25439

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de la magnifique région touristique d’Hastière, ce charmant chalet de 130 m² habitables vous invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour. Un espace parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le chalet offre deux belles chambres (Poss. 1 +) ainsi qu’une salle de bain/douche fonctionnelle, alliant confort et simplicité. À l’extérieur, le coup de cœur se confirme : un superbe jardin arboré de 561 m², véritable havre de paix, et une terrasse idéalement orientée de 20 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, plusieurs emplacements de parking à l’intérieur de la propriété, un carport et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Un cadre verdoyant, un esprit cocooning et tout le confort nécessaire… Une opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

561 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

621 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20231116016542

Date de validité PEB

16/11/2023

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25439 Réf. vendeur: 25447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

780 m 2' 40'' 775 m 1' 6'' 663 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

245 m 53'' 253 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

245 m 53'' 253 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9 km 1º 7' 9,9 km 11' 7,5 km 1º 1' 9 km 1º 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

162 m 1' 56''

Gares

Anseremme

8 km 1º 3' 14,5 km 14' 6,2 km 1º 21' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

13,6 km 16'

Supermarchés

Spar Hastière

706 m 5' 712 m 56'' 647 m 8' 706 m 8'

Intermarché Anthée

5,8 km 33' 6 km 6' 4,9 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

8,4 km 1º 5' 12,6 km 14' 7 km 1º 15' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

7,9 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,5 km 20'

Activités

Espace Arthur Masson

21,9 km 20'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

10,2 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,5 km 14'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,5 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,3 km 21'

Transports en commun

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 14 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 11 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 11 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hastière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anthée" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (14 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hastiere - Câlin-Câline" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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