Maison à vendre - Hastière VBC35729 Option

Allée des Hiboux 23 5540 Hastière

89 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée des Hiboux 23 5540 Hastière

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce ravissant chalet niché au cœur d’un domaine résidentiel à Hastière, sur une double parcelle de 5 ares, dans un environnement verdoyant propice à l’évasion. Une adresse idéale pour profiter d’un pied-à-terre de charme, d’une seconde résidence ou envisager un projet à potentiel, dans une zone de loisirs autorisant la domiciliation. Ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son implantation sur deux parcelles cadastrales indépendantes, un véritable atout différenciant. Au-delà du chalet existant, l’ensemble offre la possibilité de construire une habitation complémentaire de 60 m² au sol, ouvrant la voie à différents projets d’occupation ou d’investissement. L’habitation actuelle propose un cadre de vie cosy et fonctionnel, agrémenté de châssis double vitrage, d’un poêle à pellets pour un confort optimal et d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Une opportunité rare à découvrir dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Faire offre à partir de 89.000 €. Composition :séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, une chambre, salle de bain et chaufferie. Extérieurs : double parcelle de terrain, jardin privatif, abri de jardin et potentiel de construction complémentaire. Ses atouts : double parcelle avec potentiel constructible, domiciliation autorisée, environnement résidentiel et verdoyant, idéal seconde résidence ou investissement, poêle à pellets, double vitrage, possibilité de nouvelle construction, prix attractif et cadre recherché à Hastière. Un bien rare offrant charme, potentiel et liberté de projet. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 272 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

495 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

495 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC35729 Réf. vendeur: 412bdebf-f792-4d18-9965-6111ed49ec45 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Les Arsouilles

5,2 km 34' 8 km 14' 3,4 km 1º 13' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes II

4 km 33' 5,3 km 11' 3 km 48' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes II

4 km 33' 5,3 km 11' 3 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

12,1 km 1º 9' 14 km 20' 9,1 km 2º 25' 12,1 km 2º 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

98 m 1' 10''

Gares

Anseremme

11,8 km 1º 18' 20,3 km 25' 9,6 km 1º 49' 11,8 km 2º 22'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

19,4 km 26'

Supermarchés

Intermarché Anthée

4,5 km 36' 9,5 km 14' 3 km 1º 5' 4,5 km 54'

Spar Hastière

4 km 18' 4,5 km 10' 3,2 km 48' 3,9 km 53'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

11,9 km 51' 14,2 km 19' 9,4 km 2º 11' 11,5 km 2º 25'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

13,6 km 18'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,5 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,7 km 27'

Activités

Espace Arthur Masson

22,1 km 27'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

15,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,3 km 25'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

18 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,2 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Allée des Eperviers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Anthée" (14 minutes en voiture), "Spar Hastière" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (19 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Florennes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 20 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 78 minutes à vélo ou 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 26 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 27 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 27 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".À 23 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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