Maison à vendre - Hastière VBC35729 Option

Allée des Hiboux 23 5540 Hastière

89 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée des Hiboux 23 5540 Hastière

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce ravissant chalet niché au cœur d’un domaine résidentiel à Hastière, sur une double parcelle de 5 ares, dans un environnement verdoyant propice à l’évasion. Une adresse idéale pour profiter d’un pied-à-terre de charme, d’une seconde résidence ou envisager un projet à potentiel, dans une zone de loisirs autorisant la domiciliation. Ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son implantation sur deux parcelles cadastrales indépendantes, un véritable atout différenciant. Au-delà du chalet existant, l’ensemble offre la possibilité de construire une habitation complémentaire de 60 m² au sol, ouvrant la voie à différents projets d’occupation ou d’investissement. L’habitation actuelle propose un cadre de vie cosy et fonctionnel, agrémenté de châssis double vitrage, d’un poêle à pellets pour un confort optimal et d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Une opportunité rare à découvrir dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Faire offre à partir de 89.000 €. Composition :séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, une chambre, salle de bain et chaufferie. Extérieurs : double parcelle de terrain, jardin privatif, abri de jardin et potentiel de construction complémentaire. Ses atouts : double parcelle avec potentiel constructible, domiciliation autorisée, environnement résidentiel et verdoyant, idéal seconde résidence ou investissement, poêle à pellets, double vitrage, possibilité de nouvelle construction, prix attractif et cadre recherché à Hastière. Un bien rare offrant charme, potentiel et liberté de projet. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 272 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

495 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

495 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC35729 Réf. vendeur: 412bdebf-f792-4d18-9965-6111ed49ec45 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Les Arsouilles

5,2 km 34' 8 km 14' 3,4 km 1º 13' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes II

4 km 33' 5,3 km 11' 3 km 48' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes II

4 km 33' 5,3 km 11' 3 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

12,1 km 1º 9' 14 km 20' 9,1 km 2º 25' 12,1 km 2º 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

98 m 1' 10''

Gares

Anseremme

11,8 km 1º 18' 20,3 km 25' 9,6 km 1º 49' 11,8 km 2º 22'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

19,4 km 26'

Supermarchés

Intermarché Anthée

4,5 km 36' 9,5 km 14' 3 km 1º 5' 4,5 km 54'

Spar Hastière

4 km 18' 4,5 km 10' 3,2 km 48' 3,9 km 53'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

11,9 km 51' 14,2 km 19' 9,4 km 2º 11' 11,5 km 2º 25'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

13,6 km 18'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,5 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,7 km 27'

Activités

Espace Arthur Masson

22,1 km 27'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

15,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,3 km 25'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

18 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,2 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Allée des Eperviers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 21 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec une voiture."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 18 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 20 minutes de là.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 27 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "D. C. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Florennes" est accessible en 20 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Anthée" (14 minutes en voiture), "Spar Hastière" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (19 minutes en voiture).

Transports

En moins de 26 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 25 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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