• 4 Chambre(s)
  • 465
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue Marcel Lespagne 64/66 5540 Hastière

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet ensemble immobilier de 525 m² exploitables à vendre au centre d'Hastière. Le bien comprend actuellement 4 bureaux loués, un ancien restaurant et un duplex 4 chambres. Situation idéale, dans une région à haut potentiel touristique et rue piétonne le week-end pour l'organisation d'un marché hebdomadaire. Composition : - Lot 1 : ensembles de 4 bureaux indépendants avec pièce sanitaire toilette et douche ; Loué 766€ - Lot 2 : Horeca comprenant une salle de 80m², terrasse extérieure de 32m², bar, cuisine et arrière cuisine, toilettes, nombreuses annexes ; - Lot 3: duplex comprenant un vaste séjour, un bureau, cuisine semi-équipée, 4 chambres et salle de bain. Remarques : chauffage central mazout - châssis double vitrage PVC et bois. RC pour la partie bureau de 714€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

465 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

43 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface constructible

265 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606027627

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD07257 Réf. vendeur: 1cd43a33-0db5-4c5b-a595-264eae2f4176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

1,4 km 7' 1,5 km 1' 53'' 788 m 12' 998 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

893 m 6' 1,4 km 1' 47'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

893 m 6' 1,4 km 1' 47'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9,8 km 1º 12' 11,3 km 12' 8 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

94 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

94 m 1' 8''

Gares

Anseremme

8,8 km 1º 8' 15,3 km 15' 6,5 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

14,4 km 17'

Supermarchés

Spar Hastière

147 m 29'' 147 m 11'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Intermarché Anthée

6,8 km 41' 7,3 km 7' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,8 km 43' 9,2 km 9' 6,9 km 1º 32' 8,3 km 1º 40'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,6 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

12,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,8 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

21,5 km 20'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

11,5 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,3 km 15'

Châteaux

Citadelle De Dinant

11,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,6 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet, TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hastière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anthée" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 8 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 23 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 20 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 13 minutes."Croisières Mosanes" se trouve à 12 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne", à seulement 6 minutes à vélo."Hastiere - Câlin-Câline" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 68 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

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Documents

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