Maison à vendre - Hastière VBE14301

Lotissement Les Gaux 46 5540 Hastière

115 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 51
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lotissement Les Gaux 46 5540 Hastière

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente, au cœur d’un domaine résidentiel de vacances, ce bungalow deux façades constituant une opportunité idéale pour une seconde résidence ou un investissement touristique. Implanté dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, le bien séduira les amateurs de nature et de détente. L’un de ses atouts majeurs réside dans sa situation privilégiée à proximité immédiate de la Meuse, au sein d’une zone à forte attractivité touristique, ses environs proposent de nombreuses activités de loisirs : promenades, randonnées, activités nautiques, découverte du patrimoine local et gastronomie régionale. Vendu entièrement meublé, il permet une prise de possession immédiate, de plus, un élément particulièrement recherché : le bien bénéficie d’une reconnaissance par le CGT pour la location touristique jusqu’en 2031. Un bien rare, combinant calme, nature, potentiel locatif et accessibilité, à découvrir sans tarder. Composition: séjour lumineux avec un accès directe sur la terrasse couverte, cuisine équipée, 2 chambres, et salle de bain. Remarques: châssis PVC double vitrage - chauffage par poêle à pellet - installation électrique conforme jusqu'en 2046 - 2 places de parking. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 365 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

42 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20260112016983

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE14301 Réf. vendeur: a37272f1-7a57-4dee-bca1-2f91fab1913d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

583 m 2' 47'' 994 m 1' 43'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

594 m 2' 49'' 983 m 1' 42'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

594 m 2' 49'' 983 m 1' 42'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

10,1 km 1º 10' 11,3 km 13' 7,6 km 1º 53' 10,1 km 2º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

798 m 10'

Gares

Anseremme

9,1 km 1º 6' 14 km 14' 6 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

13,1 km 15'

Supermarchés

Spar Hastière

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 738 m 20' 1,7 km 20'

Intermarché Anthée

7,1 km 28' 7,3 km 7' 5,6 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,4 km 30' 7,9 km 8' 6,3 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,6 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,8 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

22,7 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

11,5 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14 km 14'

Châteaux

Citadelle De Dinant

11,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,6 km 23'

Transports

Vivre près de Lotissement des Gaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Hastiere - Câlin-Câline" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 21 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 13 minutes de là.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hastière" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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