Maison à vendre - Hastière VBE14301

Lotissement Les Gaux 46 5540 Hastière

115 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 51
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lotissement Les Gaux 46 5540 Hastière

Vous cherchez des Maison à vendre - Hastière ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente, au cœur d’un domaine résidentiel de vacances, ce bungalow deux façades constituant une opportunité idéale pour une seconde résidence ou un investissement touristique. Implanté dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, le bien séduira les amateurs de nature et de détente. L’un de ses atouts majeurs réside dans sa situation privilégiée à proximité immédiate de la Meuse, au sein d’une zone à forte attractivité touristique, ses environs proposent de nombreuses activités de loisirs : promenades, randonnées, activités nautiques, découverte du patrimoine local et gastronomie régionale. Vendu entièrement meublé, il permet une prise de possession immédiate, de plus, un élément particulièrement recherché : le bien bénéficie d’une reconnaissance par le CGT pour la location touristique jusqu’en 2031. Un bien rare, combinant calme, nature, potentiel locatif et accessibilité, à découvrir sans tarder. Composition: séjour lumineux avec un accès directe sur la terrasse couverte, cuisine équipée, 2 chambres, et salle de bain. Remarques: châssis PVC double vitrage - chauffage par poêle à pellet - installation électrique conforme jusqu'en 2046 - 2 places de parking. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 365 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

42 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20260112016983

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14301 Réf. vendeur: a37272f1-7a57-4dee-bca1-2f91fab1913d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

583 m 2' 47'' 994 m 1' 43'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

594 m 2' 49'' 983 m 1' 42'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

594 m 2' 49'' 983 m 1' 42'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

10,1 km 1º 10' 11,3 km 13' 7,6 km 1º 53' 10,1 km 2º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

798 m 10'

Gares

Anseremme

9,1 km 1º 6' 14 km 14' 6 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

13,1 km 15'

Supermarchés

Spar Hastière

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 738 m 20' 1,7 km 20'

Intermarché Anthée

7,1 km 28' 7,3 km 7' 5,6 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,4 km 30' 7,9 km 8' 6,3 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,6 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,8 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

22,7 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

11,5 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14 km 14'

Châteaux

Citadelle De Dinant

11,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,6 km 23'

Villes proches

Vivre près de Lotissement des Gaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 14 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hastière" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hastiere - Câlin-Câline" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 13 minutes de là.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 21 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 23 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

a5d9f7d8888048b689a6af62ec64e7d9.jpg

Télécharger

7a8dfba701634a56a10b161f4bfbe29e.jpg

Télécharger