Maison à vendre - Hastière VBE61736

Allée des Bleuets 23 5540 Hastière

120 000 €

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VBE61736

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest vous propose, dans un cadre verdoyant, ce charmant chalet 4 façades qui vous séduira par son authenticité et invite à la détente. Que vous cherchiez un cocon familial chaleureux, un investissement locatif rentable (Booking/Airbnb) ou une résidence secondaire, cette propriété est une opportunité rare dans la région. Avec ses 65 m² habitables, ce chalet propose un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour offre un espace convivial avec un poêle à bois, tandis que la terrasse couverte de 14 m² prolonge les espaces de vie vers le jardin. Composition : entrée avec toilettes indépendantes, séjour lumineux, cuisine avec coin repas et terrasse qui surplombe le jardin, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte Extérieur : terrasse extérieure de 13 m² exposée sud, point d'eau dans le jardin, verger, emplacement pour stationner 2 voitures. Au cœur de la nature, implantée sur une parcelle de 6 ares 45, le jardin soigneusement entretenu et entièrement clôturé constitue, avec sa grande terrasse et sa table de pique-nique, un lieu idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement pour profiter du calme et de la nature environnante. Un agréable verger, composé d'arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, abricotiers, mûriers et vigne), complète le jardin. Ce chalet dispose également de 2 places de parking, ainsi que d'un rangement supplémentaire sous vide ventilé : une opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, tranquillité et proximité des commodités (Dinant,Givet (France) — un lieu idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de quiétude et d'authenticité. Ses atouts :Chalet en dur, 4 façades - Chauffage central au gaz et poêle à bois - Eau gratuite provenant d'une source - Installation électrique conforme aux normes jusqu'en 2045 Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 173 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

22 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

645 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface constructible

645 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

820 kWh/m²/an

Référence PEB

20260817011856

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE61736 Réf. vendeur: cb93364d-039f-4c51-adc7-956093959261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

1,2 km 8' 1,8 km 2' 58'' 713 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

746 m 6' 1,3 km 2' 19'' 571 m 9' 721 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

746 m 6' 1,3 km 2' 19'' 571 m 9' 721 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

8,3 km 0º 60' 13 km 15' 7 km 1º 15' 8,3 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

602 m 7'

Gares

Anseremme

7,3 km 57' 15,5 km 16' 5,8 km 1º 8' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

14,7 km 18'

Supermarchés

Spar Hastière

1,2 km 7' 1,7 km 2' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Anthée

6 km 24' 6,2 km 7' 5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

7,8 km 0º 60' 12,7 km 15' 6,7 km 1º 15' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,9 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,6 km 20'

Activités

Espace Arthur Masson

23 km 22'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

10,3 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,4 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,4 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Allée des Bleuets, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hastière" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (15 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Hastiere - Câlin-Câline", à seulement 14 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" se rejoint en 60 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 16 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture."Croisières Mosanes" se trouve à 12 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 9 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec une station située à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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