Maison à vendre - Heer VBD18887

5543 Heer

269 000 €

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VBD18887

  • 5 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Grande maison située à Heer dans un cadre verdoyant avec appartement et potentiel exceptionnel. Située sur une parcelle de 16,21 ares (avec possibilité d’acquérir en supplément une terre agricole attenante de 23,36 ares), cette propriété offre un volume impressionnant réparti sur 4 niveaux d’environ 90 m² chacun, soit près de 360 m² exploitables. La partie habitation principale développe environ 219 m² habitables. Vous y trouverez un salon/salle à manger spacieux, une cuisine semi-équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle), une buanderie, un WC, un espace bureau ou cellier (en travaux). A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Au -1 se trouve un appartement indépendant de ± 90 m². Certains étages sont à rénover, ce qui laisse entrevoir un énorme potentiel d’investissement : aménagement de plusieurs logements, projet familial avec espaces distincts, ou encore rentabilité locative. Confort : Châssis // PVC et Bois, Poêle à pellets pour la maison et CC au Gaz pour l'appartement, 12 panneaux solaires. En résumé : une maison en travaux, mais avec un potentiel unique à saisir absolument ! Faire offre à partir de 269 000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 491 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1621 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20250817002329

Date de validité PEB

17/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18887 Réf. vendeur: 1954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. E. Du Service Sac Les Arsouilles

178 m 35'' 178 m 14'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

31 m 6'' 31 m 3'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

31 m 6'' 31 m 3'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

9,1 km 30' 9,5 km 9' 7,1 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

178 m 2' 8''

Gares

Anseremme

11,5 km 57' 13,5 km 13' 9,8 km 1º 18' 11,5 km 2º 18'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

12,6 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

4,6 km 19' 7,4 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Spar Hastière

6,2 km 21' 6,3 km 6' 5,6 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Intermarché Anthée

11,9 km 1º 2' 12,8 km 12' 9,8 km 2º 17' 11,9 km 2º 23'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

14,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,4 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,3 km 26'

Activités

Espace Arthur Masson

17,6 km 17'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

17 km 17'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,5 km 13'

Châteaux

Citadelle De Dinant

16,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,3 km 27'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (7 minutes en voiture), "Spar Hastière" (6 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (12 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Florennes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "P. E. Du Service Sac Les Arsouilles", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") se trouve à 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 44 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 27 minutes de route.Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 13 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 26 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 18 minutes.

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