Maison à vendre - Agimont VBD37816

5544 Agimont

Faire offre à partir de 110 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située dans le charmant village d’Agimont, cette maison 2 façades offre un cadre de vie agréable.
Celle-ci bénéficie d’un jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours. Actuellement louée, celle-ci représente une opportunité intéressante pour un investissement. Quelques travaux d’amélioration permettront de révéler tout son potentiel.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 110.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Cave.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine et chaufferie.
1ier Etage : 2 Chambres et salle de bains.
2ème Etage : Grenier aménageable.
Extérieur : Terrasse et jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

28 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40660 kWh/an

Date de validité PEB

18/06/2035

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37816 Réf. vendeur: 7202364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Sac Les Arsouilles

4,2 km 16' 5 km 5' 2,4 km 45' 4 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

550 m 1' 56'' 550 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

550 m 1' 56'' 550 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

6,1 km 22' 6,4 km 8' 5,1 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

502 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

502 m 6'

Supermarchés

Spar Hastière

7,2 km 41' 8,1 km 7' 5,6 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,2 km 32' 11,8 km 12' 6,4 km 1º 32' 8,2 km 1º 38'

Intermarché Anthée

12,6 km 54' 14,7 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

16 km 14'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

14 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,2 km 28'

Activités

Espace Arthur Masson

14,5 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,9 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,9 km 17'

Châteaux

Citadelle De Dinant

19,3 km 19'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

20,2 km 21'

Tourisme

Ce bien est situé à Agimont, dans un quartier qui offre un accès pratique aux commodités et services du quotidien.Le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" est accessible en 15 minutes.Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 19 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hastière" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (13 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Florennes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Communale Hastière") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

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Documents

plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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plan etage.pdf

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plan rez.pdf

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