• 6 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Vieux Moulin 125 5550 Bohan

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Description

Maison 4 façades en pierres de pays et son ancien séchoir à tabac sur un terrain 337 m² située à Bohan, commune de Vresse-sur-Semois. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 9.50 m², un bureau de 17 m², un living de 25 m² ouvert sur un espace cuisine de 7 m², une véranda de 20 m² en cours d'aménagement et une salle de bains de 7 m² avec wc. Le 1er étage comprend 4 chambres de 4.50-10-14.50 et 18 m², un hall de nuit de 10 m², un espace douche et un wc indépendant. Le second étage, en sous-toiture, abrite 2 chambres de 8.50 et 11.50 m², un bureau de 8 m² et un grenier/chaufferie de 6.50 m². Garage sous la véranda. L'ancien séchoir à tabac, en bois et tôles ondulées, est construit sur 2 niveaux de 26 m² chacun. La toiture de la maison est en ardoises artificielles, les châssis sont en pvc double vitrage récents, chauffage central au gaz récent, poêle à bois dans le bureau, installation électrique conforme avec compteur simple horaire, raccordements téléphone et tv. Le village de Bohan, traversé par la Semois, se trouve dans une région ou la nature règne en maître. Il comprend de nombreux commerces, cafés, restaurant. Sites de loisirs et culturels à proximité. La maison se situe un peu en hauteur à 300 mètres de la rivière, la terrasse, en façade avant, jouit d'une belle exposition sud/ouest et profite d'une vue agréable sur la forêt et le village. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

337 m²

Surface constructible

123 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130437 kWh/an

Référence PEB

20180304000529

Date de validité PEB

04/03/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40644 Réf. vendeur: 1437988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

5,4 km 36' 6,7 km 7' 3,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

421 m 1' 24'' 421 m 31'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

421 m 1' 24'' 421 m 31'' 421 m 5' 421 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

401 m 5'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

16,6 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bohan

163 m 32'' 163 m 11'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Spar Alle-Sur-Semois

9,6 km 1º 12' 12,9 km 13' 6,5 km 1º 55' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

13,4 km 14'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

25,3 km 27'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

25,8 km 28'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,2 km 31'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Vresse - P'Tichou" est la crèche la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 28 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bohan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (13 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De La Ferme") est à seulement 17 minutes en voiture.

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Documents

43b75fd3-62b8-4d14-80b3-704a286e24a0_1437988Bohan, Rue du Vieux Moulin, 125 plan cadastral.pdf

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