Maison à vendre - Nafraiture VBE03929

Rue Sainte-Anne 5 5550 Nafraiture

220 000 €

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VBE03929

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Construite en 1965 dans une rue calme de Nafraiture, cette maison maison est pleine de possibilités! Habitable de plain-pied, elle possède également un grand atelier de plus de 100 m2. La partie habitable possède au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine équipée, un bureau, un lumineux living avec poêle à bois, une salle de douche, une chambre, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un dressing et de 2 greniers. Vous avez un projet ou vous souhaitez plus d'espaces? Un grand atelier est également disponible! Accessible via une porte haute, permettant l'entrée à des véhicules d'une hauteur supérieure à la normale, vous pourrez aménager cet ancien espace de stockage comme vous le souhaitez, en fonction de vos besoins! De nombreux parkings sont disponibles devant la maison, et un agréable jardin à l'arrière vous permettra de profiter des longues soirées d'été à venir! Point de vue technique : châssis en double vitrage en PVC, toiture en ardoises artificielles non isolé (une simulation d'isolation de la toiture permet d'améliorer considérablement le PEB!), chauffage central mazout, électricité à mettre aux normes. En bref? Elle correspondra à tout le monde : couple souhaitant un bien facile à entretenir, artisans ayant la nécessité d'avoir un espace de travail, professions libérales, et familles! Prenons rendez-vous pour la découvrir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1020 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86679 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2036

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03929 Réf. vendeur: 7620139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

6,1 km 38' 7,5 km 9' 4,4 km 26' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

60 m 13'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

60 m 13'' 60 m 7'' 60 m 43'' 60 m 43''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan)

60 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

155 m 1' 52''

Gares

Gedinne

10,8 km 37' 10,8 km 12' 9,3 km 2º 9' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bohan

8,1 km 33' 9,7 km 10' 5,7 km 43' 7,9 km 1º 35'

Intermarché Gedinne

8 km 29' 9,2 km 10' 7,3 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Carrefour Market Bievre

10,4 km 43' 11,7 km 13' 8,5 km 2º 5' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

12,6 km 15'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

29,4 km 29'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

29,8 km 29'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,7 km 29'

Transports

Vivre près de la Rue Sainte-Anne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gedinne" : 12 minutes en voiture ou 129 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bohan" (10 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (13 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Vresse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Vresse - P'Tichou" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 29 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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