• 4 Chambre(s)
  • 215
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Située dans un village paisible, cette maison en pierre du pays séduit par son caractère et son bon état général. Environnement calme, jardin bien exposé.

Installation électrique conforme. Avec un PEB B, cette habitation offre de bonnes performances énergétiques, gage de confort et d'économies. Les châssis en PVC à double vitrage et la toiture en bon état complètent les nombreux atouts de cette habitation.

Rez-de-chaussée : cuisine équipée, spacieux living avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, wc, chaufferie / buanderie, et garage avec porte automatisée. - Etage 1 : 3 belles chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire. - Etage 2 : 2 greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire. - Sous-sol : cave.

Moyennant quelques finitions, cette maison est prête à accueillir votre famille. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

32 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

69 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718002158

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14332 Réf. vendeur: Saint-Martin 28 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

3,6 km 19' 4,9 km 6' 2,3 km 26' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 9' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 9' 2,6 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan)

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

38 m 27''

Gares

Graide

10,7 km 52' 11,1 km 14' 9,4 km 2º 8' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

13,2 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bohan

6,3 km 33' 8,8 km 11' 4,5 km 43' 6,3 km 1º 16'

Spar Alle-Sur-Semois

8,4 km 50' 9,6 km 11' 6,5 km 1º 16' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Market Bievre

9,6 km 48' 10,8 km 13' 8,3 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

10 km 12'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

28,5 km 29'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

29 km 30'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,9 km 30'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bohan" (11 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 29 minutes.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 30 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 30 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à 3 minutes en voiture."Vresse - P'Tichou" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Graide" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 128 minutes en transport en commun.

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