Maison à vendre - Orchimont VBE31925

Rue du Château 86 5550 Orchimont

259 000 €

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VBE31925

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue du Château 86 5550 Orchimont
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Description

Honesty vous présente cette belle maison familiale prête à vivre, idéalement située dans le charmant village d’Orchimont. Au cœur de la vallée de la Semois, cette habitation vous séduira par ses agréables prestations, son excellent état d’entretien et sa magnifique vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une cuisine conviviale et un spacieux séjour. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse avec balcon, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires aux volumes généreux. Rénovée au début des années 2000, cette maison bénéficie d’un entretien soigné et offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de tranquillité. Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour organiser une visite. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 061 29 24 14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 223 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

118 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

214 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68708 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2036

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/04/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31925 Réf. vendeur: 7653374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

3,3 km 18' 4,4 km 5' 2,1 km 42' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan)

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

391 m 5'

Gares

Graide

11 km 53' 11,4 km 14' 9,5 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

12,7 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bohan

5,9 km 31' 8,2 km 11' 4,4 km 1º 13' 5,9 km 1º 11'

Spar Alle-Sur-Semois

8,2 km 50' 9 km 11' 6,3 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Market Bievre

10 km 49' 11,2 km 13' 8,4 km 1º 59' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

9,5 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

28,9 km 29'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

29,3 km 30'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,3 km 30'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Château offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bohan" (11 minutes en voiture), "Spar Alle-Sur-Semois" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (13 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Vresse - P'Tichou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 53 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 11 minutes.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (29 minutes de route).À 30 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 30 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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