Maison à vendre - Bièvre VBD15241

Rue de la Station 7 5555 Bièvre

309 000 €

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VBD15241

  • 7 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Honesty vous propose une magnifique propriété en pierre de pays, idéalement située dans le charmant village de Graide, sur la commune de Paliseul. Cette demeure de caractère, rénovée avec goût, allie authenticité et confort moderne pour un cadre de vie chaleureux et accueillant. Avec ses sept chambres spacieuses, ses trois salles de bain et ses espaces de vie généreux, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de gîte ou maison de vacances. Des salles de jeu et de détente viennent compléter l’aménagement, offrant des espaces adaptés à tous les âges et besoins. Le bien dispose également d’un garage pratique ainsi que de beaux espaces extérieurs soigneusement aménagés. La grande terrasse ensoleillée est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Graide bénéficie d’une situation privilégiée : un village paisible, tout en étant à proximité immédiate de Paliseul et de Bièvre et de leurs commodités (commerces, écoles, services). Vous profitez également d’une excellente accessibilité aux axes principaux, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette propriété offre un potentiel rare, que ce soit pour une résidence principale de charme ou une exploitation touristique dans une région prisée pour ses paysages et son authenticité. Une opportunité à saisir avec Honesty ! Contactez-nous au Tel 061/29.24.14 pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

28 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

444 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

120916 kWh/an

Date de validité PEB

17/03/2030

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/05/2009

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15241 Réf. vendeur: 7001109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. N. Du Service Sac Les Arsouilles

531 m 1' 46'' 531 m 42'' 529 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

189 m 37'' 189 m 15'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

189 m 37'' 189 m 15'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

6,7 km 24' 9,1 km 10' 6 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

23 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

23 m 17''

Gares

Graide

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

15 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,5 km 45' 3,8 km 45'

Louis Delhaize Carlsbourg

6,9 km 24' 8,1 km 10' 6,1 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Spar Paliseul

8,2 km 32' 8,4 km 10' 7 km 1º 25' 8,2 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

19,9 km 21'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,8 km 21'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,7 km 22'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. N. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") se trouve à 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Graide" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bievre" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (10 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (10 minutes en voiture).

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