Maison à vendre - Bièvre VBD86098

5555 Bièvre

239 000 €

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VBD86098

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Nichée dans une rue résidentielle calme de Bièvre, au cœur des Ardennes, Immo-far vous présente cette charmante maison 3 façades, lumineuse et en parfait état d’entretien, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur une magnifique parcelle de 7 ares 46 centiares, cette propriété séduit par sa situation idéale, offrant le calme de la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de la gare, tous accessibles à pied. La maison se prête parfaitement à une vie de plain-pied, grâce à une composition fonctionnelle et particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour hyper lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres lumineuses. Une salle de bain (baignoire, douche et WC), un second WC indépendant avec lave-mains et un garage intérieur avec buanderie (porte électrique) complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un vaste grenier aménageable, déjà isolé au sol et pourvu d’un éclairage et de prises électriques, offrant de nombreuses possibilités. Les extérieurs constituent un véritable atout supplémentaire : un beau jardin plat entoure la maison, avec des espaces aménagés à l'avant comme à l'arrière, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central mazout et d'une électricité conforme jusqu'en 2050, PEB D. Infos et visites : Tel 0497/57.70.18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

746 m²

Surface constructible

149 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Référence PEB

20240209006379

Date de validité PEB

09/02/2034

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86098 Réf. vendeur: 806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bievre - Crèche De Bièvre

71 m 14'' 71 m 9'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

7,3 km 24' 7,3 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

223 m 2' 40''

Gares

Graide

2,2 km 7' 2,2 km 2' 32'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

1,9 km 6' 1,9 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Proxy Gedinne

8,1 km 42' 8,7 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Louis Delhaize Carlsbourg

7,5 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

18,1 km 18'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

18,9 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bievre" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bievre - Crèche De Bièvre" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Graide".

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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