Maison à vendre - Ciergnon VBD83493

5560 Ciergnon

279 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Baximmo vous présente cette élégante villa contemporaine, idéalement située à Wanlin, à proximité immédiate de l’E411.
Ce bien séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et son excellent potentiel en performance énergétique.
La maison offre de beaux volumes lumineux et se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
Une spacieuse terrasse bien orientée prolonge harmonieusement les espaces de vie, et un car-port complète l’ensemble.

📄 La vente s’effectue sous le régime TVA (21 %), avec droits d’enregistrement sur la quote-part terrain.
Détail des frais disponible sur simple demande.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, séjour avec cuisine ouverte, buanderie.
1ier Etage : Hall de nuit, WC, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle de bain.
Extérieur : Terrasse et petit jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83493 Réf. vendeur: 7561004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,1 km 46' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 12' 4,5 km 5' 2 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 12' 4,5 km 5' 2 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

11,2 km 45' 11,4 km 11' 9,6 km 2º 14' 11,2 km 2º 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 1' 35''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

3,5 km 43'

Gares

Houyet

8 km 32' 9 km 9' 6,4 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

12,3 km 11'

Supermarchés

Lidl Rochefort

9,3 km 36' 9,4 km 8' 8,7 km 1º 51' 9,3 km 1º 51'

Colruyt Rochefort

9,4 km 36' 9,5 km 8' 8,8 km 1º 52' 9,4 km 1º 52'

Louis Delhaize Rochefort

9,5 km 36' 9,6 km 8' 8,9 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

14,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

27,5 km 20'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

11,3 km 11'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

25,7 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,8 km 17'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,4 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

8,3 km 11'

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Houyet".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Domaine Du Vieux Moulin") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Charleroi se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 18 minutes de là.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 11 minutes en voiture."Parc Animalier" se trouve à 13 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" à 11 minutes en voiture.

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