Maison à vendre - Ciergnon VBE41988

5560 Ciergnon

àpd 268 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Charmante habitation 4 façades idéalement sise à Ver sur 14 ares de terrain.
Cette agréable maison d'habitation séduit par ses beaux volumes.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés (structure, chauffage, châssis, installation électrique…) offrant ainsi tout le confort moderne. Seuls les plafonds sont à terminer.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une jolie vue dégagée.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 268.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, WC et garage/remise (avec étage facilement aménageable).
1ier Etage : Palier, 2 chambres, buanderie et salle de bains.
2ième Etage : 1 Grande chambre.
Extérieur : Terrasse, jardin et remise (garage). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1446 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60445 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2036

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41988 Réf. vendeur: 7769480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sac Les Arsouilles

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,1 km 46' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 12' 4,4 km 5' 2 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 12' 4,4 km 5' 2 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

11,2 km 45' 11,4 km 11' 9,6 km 2º 14' 11,2 km 2º 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 1' 35''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

3,5 km 43'

Gares

Houyet

8 km 32' 9 km 9' 6,4 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

12,3 km 11'

Supermarchés

Lidl Rochefort

9,3 km 36' 9,4 km 8' 8,7 km 1º 51' 9,3 km 1º 51'

Colruyt Rochefort

9,4 km 36' 9,5 km 8' 8,8 km 1º 52' 9,4 km 1º 52'

Louis Delhaize Rochefort

9,5 km 36' 9,6 km 8' 8,9 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

14,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

27,5 km 20'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

11,3 km 11'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

25,7 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,8 km 17'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,4 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

8,3 km 11'

Transports en commun

Vivre près de la Route de Rochefort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Animalier".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 11 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 11 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 18 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. N. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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