Maison à vendre - Houyet VBD90868

Rue du Tchaurnia 61A 5560 Houyet

359 000 €

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VBD90868

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette maison récente situé dans le village de Mesnil-Saint-Blaise. Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de douche moderne, ainsi que d’un living spacieux et baigné de lumière naturelle offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Côté technique, le bien bénéficie d’un excellent PEB A+, grâce notamment à son chauffage par pompe à chaleur et à la présence de panneaux photovoltaïques, garantissant une consommation énergétique réduite. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d’un emplacement de parking privatif, le tout agrémenté d’une belle vue dégagée. Maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne, économique et prêt à emménager. Composition : - Rez : living, cuisine ouverte, buanderie, wc - 1er étage : 3 chambres, salle de douche, wc - Extérieur : parking, terrasse, jardin clôturé Remarques : PEB A+, Conformité électrique, Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

587 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Référence PEB

20230206501633

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD90868 Réf. vendeur: e168c0bd-6500-48d3-9119-989efa25a7bc Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. I. Du Service Sac Les Arsouilles

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

977 m 3' 977 m 58'' 940 m 12' 977 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

977 m 3' 977 m 58'' 940 m 12' 977 m 12'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,7 km 36' 8,4 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

397 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

1,3 km 16'

Gares

Gendron-Celles

7,5 km 46' 7,9 km 8' 6,4 km 1º 6' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

8 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Spar Hastière

9,9 km 45' 10,3 km 11' 7,4 km 1º 9' 9,6 km 1º 55'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

9,5 km 36' 9,6 km 10' 7,7 km 43' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

17,2 km 16'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25,4 km 30'

Activités

Espace Arthur Masson

26,5 km 25'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

12,3 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8,9 km 8'

Châteaux

Château De Vêves

10,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,3 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Tchaurnia, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hastière" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".À 25 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson"."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 16 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gendron-Celles" : 8 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "P. I. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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