Maison à vendre - Houyet VBE37580

Rue du Centre 26 5560 Houyet

àpd 275 000 €

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VBE37580

  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dans l’agréable village de Hulsonniaux, venez découvrir cette belle maison 4 chambres ! Cette habitation se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie ainsi qu’une salle de douche. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux en enfilade. Aux 2e et 3e étages, vous bénéficierez d’un grenier aménageable d’environ 50 m². Le bien dispose également d’une ancienne grange non aménagée offrant de nombreuses possibilités, notamment pour du stockage ou du stationnement. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage et d’une installation électrique non conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse orientés sud-est. Le bien bénéficie également d’un emplacement de parking intérieur. À voir sans plus tarder ! Revenu cadastral : 332 €. PEB : D – 318 kWh/m².an. Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Informations et visites auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

731 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80613 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2036

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37580 Réf. vendeur: 7743222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minimots & Petitspas

5,2 km 26' 8,2 km 8' 3,9 km 57' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

527 m 1' 45'' 527 m 58'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

527 m 1' 45'' 527 m 58'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

8,2 km 41' 13,4 km 15' 5,1 km 1º 5' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,9 km 15'

Gares

Gendron-Celles

2,6 km 29' 3,3 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

12,4 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

7,9 km 40' 13,1 km 14' 5 km 0º 60' 7,4 km 1º 30'

Louis Delhaize Celles

6,4 km 42' 7,4 km 8' 5,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Carrefour Express Dinant

10,3 km 49' 14,6 km 15' 7,1 km 1º 9,3 km 1º 52'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

9,6 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,6 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,2 km 31'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

30 km 29'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

14,8 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 13'

Châteaux

Château De Vêves

5,6 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

12,8 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gendron-Celles" : 4 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 15 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (14 minutes en voiture), "Louis Delhaize Celles" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (15 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Minimots & Petitspas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" est accessible en 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 29 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc De Furfooz".Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Croisières Mosanes".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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