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VBE52076-0 32

Maison à vendre, Houyet VBE52076

Rue des Chirennes 6 , 5560 Houyet
229 000 €
WELLIMMO
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4 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 526 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 224 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface totale du terrain 224 m²
Surface constructible 100 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an
Référence PEB 20260402034653
Date de validité PEB 02/04/2036
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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3a72934f0958456c9ff0339870cddc4a.pdf Télécharger
c7d5152e32574420a4d9137c92084a84.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE52076 Réf. vendeur: 2494 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Chirennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houyet" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc De Furfooz" se trouve à 17 minutes.

À 20 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 33 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Celles" (9 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se rejoint en 52 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 1 minute à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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