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VBE52076-0 32

Maison à vendre, Houyet VBE52076

Rue des Chirennes 6 , 5560 Houyet
229 000 €
WELLIMMO
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4 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 526 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 224 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface totale du terrain 224 m²
Surface constructible 100 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an
Référence PEB 20260402034653
Date de validité PEB 02/04/2036
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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3a72934f0958456c9ff0339870cddc4a.pdf Télécharger
c7d5152e32574420a4d9137c92084a84.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE52076 Réf. vendeur: 2494 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Chirennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Celles" (9 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (15 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 9 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 17 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 18 minutes de là.

À 20 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se rejoint en 52 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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