Maison à vendre - Celles VBD00873

5561 Celles

450 000 €

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VBD00873

  • 4 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Gendron, alliant élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 259 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et intemporel, caractérisé par son mélange subtil de matériaux naturels et modernes. Les quatre chambres généreuses assurent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bain rénovée vous offre détente et fonctionnalité avec ses équipements contemporains. La cuisine ouverte et conviviale est un véritable atout. À l'extérieur, un jardin verdoyant, offre un espace idéal pour se détendre. Les terrasses sont parfaites pour les barbecues d'été ou pour recevoir des invités en toute tranquillité. La maison est également agrémentée de caractéristiques écologiques, comme des panneaux solaires, un poêle à pellets et de nouveaux châssis. On note un excellent PEB C et une électricité conforme ! Enfin, un agréable appartement, une chambre, indépendant complète le bien. Cette maison de caractère est une opportunité rare ! Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre prochain foyer. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) Appelez-nous sans tarder !!! Tel 082/22.40.92 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 662 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

490 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

490 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410030384

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00873 Réf. vendeur: 23603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

5,2 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

457 m 4' 545 m 43'' 457 m 6' 457 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

457 m 4' 545 m 43'' 457 m 6' 457 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

7,3 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1,8 km 21'

Gares

Gendron-Celles

4,2 km 16' 4,4 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

11,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

10,1 km 35' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

198 m 39'' 198 m 10'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Colruyt Dinant

7,3 km 27' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Trafic Dinant

7,9 km 32' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

6,5 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24 km 24'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

22,8 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

9,6 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8,6 km 9'

Châteaux

Château De Vêves

2,5 km 2' 31''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,6 km 8'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Gendron-Celles") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Celles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dinant" (8 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Parc De Furfooz" se trouve à 8 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 54 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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