Maison à vendre - Wanlin VBD94712

Rue du château 34 5564 Wanlin

330 000 €

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VBD94712

  • 5 Chambre(s)
  • 383 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

B-LUX vous présente cette charmante maison 4 façades à Wanlin, offrant une vue imprenable sur la vallée. Le bien comprend une maison principale, un gîte indépendant et un cabinet ou pièce polyvalente avec entrée séparée, idéal pour un bureau ou une activité professionnelle.
La maison dispose d’un rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine équipée, salon et WC, et d’un premier étage avec quatre chambres, dressing et salle de douche. Le sous-sol comprend des caves, et à l’extérieur vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’une place de parking.
Le gîte, totalement indépendant, peut accueillir 4 personnes et comprend un séjour avec salon, salle à manger, cuisine équipée et salle de bain.
Une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement touristique.
Contactez ERA B-LUX au Tel 084/311.888 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

383 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

788 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

788 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9943 kWh/an

Référence PEB

20260301007560

Date de validité PEB

01/03/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD94712 Réf. vendeur: 1467927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

372 m 1' 14'' 372 m 34'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

260 m 52'' 260 m 18'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

260 m 52'' 260 m 18'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,8 km 33' 10,3 km 11' 8,8 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2,6 km 31'

Gares

Houyet

5,9 km 24' 8,4 km 10' 5,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

12,4 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

9,4 km 39' 12,2 km 11' 7,6 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Aldi Beauraing

8,8 km 29' 9,3 km 9' 7,9 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Lidl Beauraing

9,7 km 32' 10,2 km 11' 8,7 km 1º 57' 9,7 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

15,5 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

29,8 km 22'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

15,5 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

27,9 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 19'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

6,5 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10,5 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Château, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 19 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 20 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez "Parc Animalier" à 14 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pondrôme" (11 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (9 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (11 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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