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VBE35092-0 21
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Maison à vendre, Wanlin VBE35092

Rue du Biran 15 , 5564 Wanlin
349 000 €
VOS AGENCES BEAURAING
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6 Chambre(s) 210 m² 1 Place(s) de parking 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 950 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 244 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 459 kWh/m²/an
Référence PEB 20260422015204
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE35092 Réf. vendeur: 482b4aa9-8e9c-46ac-b002-8ba38a6b05cd Dernière modification: 13/06/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Biran offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Pondrôme" (12 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (10 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Animalier".

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 22 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 14 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 421 - Beauraing - Hour avec une station située à 1 minute à pied, 166b - Jemelle - Ciergnon avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. N. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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