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VBE35092-0 21
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Maison à vendre, Wanlin VBE35092

Rue du Biran 15 , 5564 Wanlin
349 000 €
VOS AGENCES BEAURAING
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6 Chambre(s) 210 m² 1 Place(s) de parking 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 950 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 244 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 459 kWh/m²/an
Référence PEB 20260422015204
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE35092 Réf. vendeur: 482b4aa9-8e9c-46ac-b002-8ba38a6b05cd Dernière modification: 13/06/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Biran, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pondrôme" (12 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (10 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 7 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Animalier".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

"Croisières Mosanes" se trouve à 21 minutes.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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