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VBE35092-0 21
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Maison à vendre, Wanlin VBE35092

Rue du Biran 15, 5564 Wanlin
349 000 €
VOS AGENCES BEAURAING
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6 Chambre(s) 210 m² 1 Place(s) de parking 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 950 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 244 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 459 kWh/m²/an
Référence PEB 20260422015204
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE35092 Réf. vendeur: 482b4aa9-8e9c-46ac-b002-8ba38a6b05cd Dernière modification: 13/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Biran, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

"Croisières Mosanes" se trouve à 21 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 14 minutes de route.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Animalier".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est accessible en 11 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. N. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pondrôme" (12 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (10 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 421 - Beauraing - Hour avec une station située à 1 minute à pied, 166b - Jemelle - Ciergnon avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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