Huis te koop - Wanlin VBE35092

Rue du Biran 15 5564 Wanlin

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35092

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 160 m² Tuin
Rue du Biran 15 5564 Wanlin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Wanlin. Dit gebouw vertegenwoordigt een strategische opportuniteit voor elke investeerder die op zoek is naar een veilige meerwaarde van zijn patrimonium. Gelegen nabij de snelweg, garandeert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verhuur van de verschillende entiteiten. Het gebouw genereert een onmiddellijk en aantrekkelijk huurrendement van 1983,74eur/maand voor het geheel van de eenheden. Dit volledig verhuurde vastgoed biedt een stabiele rentabiliteit vanaf de aankoop, bovendien geoptimaliseerd door de aanwezigheid van individuele tellers en technische installaties die het dagelijks beheer vereenvoudigen. Composition : * Sous-sol : cave ; * Rez-de-chaussée : living, salle de douche, chambre, cuisine, buanderie, PEB G, loyer 538 EUR ; * 1er étage : living avec cuisine, salle de douche, 2 chambres, PEB G, Loyer 475,74 EUR ; * 2e étage : living avec cuisine, salle de douche, 2 chambres, PEB F, loyer 520 EUR ; * 3e étage : living, cuisine, salle de douche, wc, chambre, PEB F, loyer 450 EUR ; * Extérieur : jardin, parking. Ses atouts : elektrische conformiteit ; individuele elektrische verwarming en individuele boiler ; goede bereikbaarheid nabij de snelweg ; onmiddellijk huurrendement van 1983,74eur/maand Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 950 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

244 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422015204

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35092 Ref. verkoper: 482b4aa9-8e9c-46ac-b002-8ba38a6b05cd Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

162 m 32'' 162 m 11'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

162 m 32'' 162 m 11'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

10 km 33' 10 km 11' 8,7 km 1º 42' 10 km 1º 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2,2 km 26'

Treinstations

Houyet

5,5 km 23' 8 km 10' 5,2 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

12,9 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

9,6 km 39' 11,9 km 12' 7,6 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Aldi Beauraing

9 km 30' 9 km 10' 7,7 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Lidl Beauraing

9,9 km 33' 9,9 km 11' 8,6 km 1º 43' 9,9 km 1º 59'

Pretparken

Parc Animalier

15,9 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

30,2 km 22'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15,9 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

28,3 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,4 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

6,9 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10,9 km 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Biran betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Pondrôme (12 minuten rijden), Aldi Beauraing (10 minuten rijden), Lidl Beauraing (11 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 21 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 20 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Binnen 22 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.U vindt een "Parc Animalier" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Houyet", op 10 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" is bereikbaar in 11 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen