Maison à vendre - Wanlin VBD84094

5564 Wanlin

279 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Baximmo vous présente cette élégante villa contemporaine, idéalement située à Wanlin, à proximité immédiate de l’E411.
Ce bien séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et son excellent potentiel en performance énergétique.
La maison offre de beaux volumes lumineux et se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
Une spacieuse terrasse bien orientée prolonge harmonieusement les espaces de vie, et un car-port complète l’ensemble.

📄 La vente s’effectue sous le régime TVA (21 %), avec droits d’enregistrement sur la quote-part terrain.
Détail des frais disponible sur simple demande.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, séjour avec cuisine ouverte, buanderie.
1ier Etage : Hall de nuit, WC, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle de bain.
Extérieur : Terrasse et petit jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84094 Réf. vendeur: 7564271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,9 km 33' 9,9 km 11' 8,8 km 1º 59' 9,9 km 1º 59'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2,2 km 27'

Gares

Houyet

5,6 km 23' 8,1 km 10' 5,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

12,8 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

9,6 km 39' 11,9 km 12' 7,7 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Aldi Beauraing

9 km 30' 9 km 10' 7,8 km 1º 47' 9 km 1º 47'

Lidl Beauraing

9,9 km 33' 9,9 km 11' 8,7 km 1º 58' 9,9 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

15,8 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

30,1 km 22'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

15,8 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

28,3 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,3 km 20'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

6,8 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10,9 km 13'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 21 minutes de là.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Animalier".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 20 minutes de là.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Domaine Du Vieux Moulin") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Houyet" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 67 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Pondrôme" (12 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (10 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (11 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" et se situe à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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