Maison à vendre - Wanlin VBD84094 Option

5564 Wanlin

279 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

Vous cherchez des Maison à vendre - Wanlin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Baximmo vous présente cette élégante villa contemporaine, idéalement située à Wanlin, à proximité immédiate de l’E411.
Ce bien séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et son excellent potentiel en performance énergétique.
La maison offre de beaux volumes lumineux et se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
Une spacieuse terrasse bien orientée prolonge harmonieusement les espaces de vie, et un car-port complète l’ensemble.

📄 La vente s’effectue sous le régime TVA (21 %), avec droits d’enregistrement sur la quote-part terrain.
Détail des frais disponible sur simple demande.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, séjour avec cuisine ouverte, buanderie.
1ier Etage : Hall de nuit, WC, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle de douche.
Extérieur : Terrasse et petit jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84094 Réf. vendeur: 7564271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,9 km 33' 9,9 km 11' 8,8 km 1º 59' 9,9 km 1º 59'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2,2 km 27'

Gares

Houyet

5,6 km 23' 8,1 km 10' 5,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

12,8 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

9,6 km 39' 11,9 km 12' 7,7 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Aldi Beauraing

9 km 30' 9 km 10' 7,8 km 1º 47' 9 km 1º 47'

Lidl Beauraing

9,9 km 33' 9,9 km 11' 8,7 km 1º 58' 9,9 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

15,8 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

30,1 km 22'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

15,8 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

28,3 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,3 km 20'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

6,8 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10,9 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue du Butia offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houyet" : 10 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Pondrôme" (12 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (10 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Vous trouverez "Parc Animalier" à 14 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

plan rez ok.png

Télécharger

plan etage ok.png

Télécharger