Maison à vendre - Wanlin VBE11038
Faire offre à partir de 395 000 €
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Description
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses pièces de vie baignées de lumière, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant.
La maison se compose notamment de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un grand grenier facilement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 13 ares, la propriété est bordée en fond de parcelle par un ruisseau, apportant charme et sérénité à l’ensemble. La terrasse, idéalement orientée, permet de profiter pleinement des extérieurs et des belles journées ensoleillées.
Construite en 2024, cette villa se présente en parfait état et bénéficie d’excellentes performances énergétiques (PEB A). La vente s’effectue sous le régime de la TVA (21%).
Une propriété alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000€ HTVA
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte, WC et garage.
1ier Etage : 4 Chambres, dont une avec salle de bains privative et salle de douche.
2ième Etage : Grenier facilement aménageable.
Extérieur : Terrasse et jardin aménagé. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 968 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1087 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1271 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/01/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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