• 2 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Idéalement située en plein centre de Beauraing, cette agréable maison vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc.), elle offre un cadre de vie pratique et convivial.
Ce bien dispose d’un jardin accessible via une rue latérale, idéal pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette habitation.
Une opportunité à ne pas manquer !

COMPOSITION :
Sous-sol : Cave avec espace chaufferie.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, remise et WC.
Palier : Salle de bains.
1ier Etage : Hall de nuit, 2 chambres et bureau.
2ième Etage : Grenier aménageable.
Extérieur : Terrasse en graviers et jardin (accessible par rue latérale – facilité de parking). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

285 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100722 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2034

Emission de CO2

116

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60837 Réf. vendeur: 6702166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

5,3 km 21' 6 km 8' 3,4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

683 m 2' 22'' 683 m 1' 4'' 370 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

683 m 2' 22'' 683 m 1' 4'' 370 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

4,8 km 21' 5,7 km 7' 3,7 km 58' 4,8 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

476 m 6'

Gares

Beauraing

5,3 km 23' 6,1 km 7' 4,1 km 1º 5' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

6,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Beauraing

4,8 km 18' 5,4 km 6' 4 km 59' 4,8 km 57'

Lidl Beauraing

5,4 km 20' 6,1 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Beauraing

6 km 22' 6,7 km 9' 5,1 km 1º 14' 6 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

24,3 km 26'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

22,6 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,4 km 39'

Activités

Espace Arthur Masson

23,7 km 24'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

22,2 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,8 km 19'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,2 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,4 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Beauraing" (6 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur"."Parc De Furfooz" se trouve à 26 minutes.Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Croisières Mosanes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 39 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 25 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".

Transports

La gare de train la plus proche est "Beauraing" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 65 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 53 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sac Les Arsouilles", à 8 minutes en voiture."Cefa - College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

Plan REZ.pdf

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Plan ETAGE.pdf

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Plan cadastral.pdf

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Plan de secteur.pdf

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