Maison à vendre - Beauraing VBC96752 Option

Faubourg Saint-Martin 49 5570 Beauraing

120 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Faubourg Saint-Martin 49 5570 Beauraing

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Description

Easyhome vous propose, située dans le charmant cadre de Beauraing, cette maison pratique et bien agencée étant une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier projet résidentiel ou un investissement locatif judicieux.

Elle se compose d’un spacieux séjour intégrant une cuisine ouverte et un salon chaleureux, parfait pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres confortables ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Une remise pratique complète l’ensemble.

Remarques : chauffage via pompe à chaleur, PEB C et l'installation électrique est conforme.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un bien pratique, bien situé et prêt à accueillir vos projets !

PRIX : 120.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 205 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17327 kWh/an

Date de validité PEB

03/01/2030

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96752 Réf. vendeur: 6829575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beauraing 2 - Les P'Tits Pouyons

425 m 1' 25'' 425 m 51'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

531 m 1' 46'' 531 m 55'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

531 m 1' 46'' 531 m 55'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

531 m 1' 46'' 531 m 55'' 496 m 6' 496 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

498 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

498 m 6'

Gares

Beauraing

1 km 4' 944 m 1' 21'' 802 m 11' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

1,5 km 2' 36''

Supermarchés

Carrefour Market Beauraing

769 m 2' 33'' 769 m 1' 14'' 548 m 9' 769 m 9'

Lidl Beauraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Beauraing

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

22,5 km 23'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

24,8 km 24'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

26,2 km 24'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

20,5 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,1 km 16'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

14 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beauraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (24 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Croisières Mosanes".Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 23 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 24 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Beauraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture."Beauraing 2 - Les P'Tits Pouyons" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - College Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

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