Villes proches
Vivre près de la Rue de Forzée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Maison à vendre en viager, Beauraing VBD50639
Rue de Forzée 8
, 5570 Beauraing
Bouquet
60 000 €
2 Chambre(s)
80 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
Immo-9 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Beauraing, offrant 80 m² habitables sur un terrain de 1 061 m². Elle comprend 2 chambres et une salle de bains, idéale pour une première acquisition ou un petit foyer. Un séjour lumineux, avec de grandes ouvertures, donne le ton d’un intérieur chaleureux et personnalisable. La cuisine fonctionnelle complète l’espace de vie et laisse place à vos aménagements. À l’extérieur, le terrain généreux et clos permet de profiter pleinement de l’espace: jardin privé, terrasse et possibilités d’extension ou d’aménagement. Un garage complète ce bien et il y a également un containeur complet extérieur assurant un espace sécurisé pour véhicule et rangements, le tout sur une rue calme tout en restant proche des commodités de Beauraing. Viager occupé durant 10 ans maximum. Au terme des 10 ans le bien sera libre d'occupation. Electricité conforme, PEB F (UC : 20250923030102). Faire offre à partir de 60.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
60 000 €
TVA
Non
Rente viagère mensuelle
1 000 €
Valeur de la propriété
60 000 €
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Bois
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
560 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
1061 m²
Surface constructible
120 m²
Profondeur du terrain
10 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
453 kWh/m²/an
Référence PEB
20250923030102
Date de validité PEB
23/09/2035
Emission de CO2
143000
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
P. I. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Écoles primaires
Cefa - College Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide
TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet
Beauraing
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise
Supermarchés
Aldi Beauraing
Delhaize Beauraing
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Espace Arthur Masson
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Vêves
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (3 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Tourisme
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 31 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.
Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 18 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 10 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (17 minutes de route).
En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. I. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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