Maison à vendre en viager - Beauraing VBD50639

Rue de Forzée 8 5570 Beauraing

Bouquet 60 000 €

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VBD50639

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Forzée 8 5570 Beauraing
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Description

Immo-9 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Beauraing, offrant 80 m² habitables sur un terrain de 1 061 m². Elle comprend 2 chambres et une salle de bains, idéale pour une première acquisition ou un petit foyer. Un séjour lumineux, avec de grandes ouvertures, donne le ton d’un intérieur chaleureux et personnalisable. La cuisine fonctionnelle complète l’espace de vie et laisse place à vos aménagements. À l’extérieur, le terrain généreux et clos permet de profiter pleinement de l’espace: jardin privé, terrasse et possibilités d’extension ou d’aménagement. Un garage complète ce bien et il y a également un containeur complet extérieur assurant un espace sécurisé pour véhicule et rangements, le tout sur une rue calme tout en restant proche des commodités de Beauraing. Viager occupé durant 10 ans maximum. Au terme des 10 ans le bien sera libre d'occupation. Electricité conforme, PEB F (UC : 20250923030102). Faire offre à partir de 60.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 000 €
  • Valeur de la propriété: 60 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

560 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

1061 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923030102

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

143000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50639 Réf. vendeur: 487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. I. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

858 m 2' 51'' 858 m 55'' 0 m 0'' 858 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

858 m 2' 51'' 858 m 55'' 0 m 0'' 858 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

5,9 km 20' 5,9 km 5' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

205 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

1,8 km 22'

Gares

Beauraing

5,5 km 19' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

6,9 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

3,4 km 11' 3,4 km 3' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aldi Beauraing

7,3 km 25' 7,3 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Delhaize Beauraing

7 km 25' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,7 km 18'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,5 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,3 km 31'

Activités

Espace Arthur Masson

23,2 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

14,6 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,2 km 10'

Châteaux

Château De Vêves

12,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,8 km 17'

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 10 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Furfooz".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 15 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beauraing".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Beauraing") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (3 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

"P. I. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - College Notre-Dame", à 5 minutes en voiture.

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