Maison à vendre - Beauraing VBE50824

5570 Beauraing

àpd 240 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

À découvrir sans tarder : cette ravissante maison en pierre du pays, où le charme de l’authenticité s’allie harmonieusement au confort contemporain.
Présentée dans un très bon état, celle-ci offre des espaces de vie lumineux, chaleureux et agréables à vivre.
Son emplacement privilégié, dans une rue paisible à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, constitue un véritable atout.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une petite cour ainsi que de deux emplacements de parking privatifs.
Un bien plein de caractère avec un emplacement idéal. Une visite s’impose !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, buanderie et WC.
1ier Etage : Palier, 3 chambres, bureau, salle de bains et WC.
2ième Etage : Grenier non aménageable.
Extérieur : Terrasse avec une cour et deux emplacements de parking. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

211 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62139 kWh/an

Date de validité PEB

10/10/2031

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50824 Réf. vendeur: 7797270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

5,3 km 21' 6 km 8' 3,4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

683 m 2' 22'' 683 m 1' 4'' 370 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

683 m 2' 22'' 683 m 1' 4'' 370 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

4,8 km 21' 5,7 km 7' 3,7 km 58' 4,8 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

476 m 6'

Gares

Beauraing

5,3 km 23' 6,1 km 7' 4,1 km 1º 5' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

6,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Beauraing

4,8 km 18' 5,4 km 6' 4 km 59' 4,8 km 57'

Lidl Beauraing

5,4 km 20' 6,1 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Beauraing

6 km 22' 6,7 km 9' 5,1 km 1º 14' 6 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

24,3 km 26'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

22,6 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,4 km 39'

Activités

Espace Arthur Masson

23,7 km 24'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

22,2 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,8 km 19'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,2 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,4 km 25'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Ardennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 7 minutes en voiture ou 65 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Beauraing" (6 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 19 minutes de là."Parc De Furfooz" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Croisières Mosanes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 39 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 8 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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plan etage.pdf

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plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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