Maison à vendre, Beauraing VBE53366

Rue de la Côte 12 , 5570 Beauraing

209 000 €

2 Chambre(s) 131 m² 3 Place(s) de parking 15 m² Terrasse Jardin

Description

VENDU ! À Feschaux (Beauraing), dans un quartier paisible à quelques minutes de Beauraing et de Givet, ce pavillon de plain-pied vous séduira avant tout par son atmosphère. Dès l'arrivée, le ton est donné : la maison est implantée en retrait de la voirie, sur une belle parcelle de près de 14 ares entièrement clôturée. La terrasse exposée plein sud et le jardin invitent instantanément à la détente. Il ne manquerait presque que le chant des cigales pour se croire en vacances… L'habitation offre une agréable vie de plain-pied et se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un vaste séjour de plus de 34 m², baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures sur le jardin, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain ainsi que de 2 chambres. Une ancienne véranda de plus de 24 m², aujourd'hui aménagée en espace de rangement, dessert une buanderie, un local récemment rénové pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une activité indépendante, ainsi qu'une remise. À cela s'ajoutent une seconde remise, un ensemble carport avec boxes accessibles depuis l'extérieur. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et est soigneusement entretenue, quelques rénovations restent toutefois à prévoir. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la luminosité, un beau terrain et une véritable qualité de vie. Un bien où l'on se projette facilement, prêt à accueillir un nouveau chapitre de son histoire.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 209 000 €

Revenu cadastral 842 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 131 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 1390 m²

Surface constructible 210 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 694 kWh/m²/an

Référence PEB 20260723010174

Date de validité PEB 23/07/2036

Emission de CO2 172

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE53366 Réf. vendeur: 2487 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

P. I. Du Service Sac Les Arsouilles Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 30'' 1 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I Écoles maternelles

853 m · 2' 50'' 853 m · 1' 10'' 735 m · 10' 853 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I Écoles primaires

853 m · 2' 50'' 853 m · 1' 10'' 735 m · 10' 853 m · 10'

Cefa - College Notre-Dame Écoles secondaires

6 km · 20' 6 km · 6' 5,5 km · 17' 6 km · 1º 12'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing Bus

257 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

358 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

2 km · 24'

Beauraing Gares

5,7 km · 20' 5,6 km · 6' 5,2 km · 16' 5,7 km · 1º 8'

Lidl Beauraing Bornes de recharge

7,1 km · 8'

Magasins

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise Supermarchés

3,3 km · 11' 3,3 km · 3' 2,8 km · 26' 3,3 km · 40'

Aldi Beauraing

7,4 km · 26' 7,4 km · 8' 5,6 km · 31' 7,3 km · 1º 28'

Delhaize Beauraing

7,2 km · 25' 7,2 km · 8' 5,6 km · 28' 7 km · 1º 25'

Tourisme

Parc De Furfooz Parcs d'attractions

16,5 km · 18'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musées

16,4 km · 17'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

27,2 km · 31'

Espace Arthur Masson Activités

23,2 km · 23'

Croisières Mosanes Voyages en bateau

14,5 km · 15'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

11,1 km · 11'

Château De Vêves Châteaux

12,5 km · 12'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

13,9 km · 17'

Villes proches

Charleville-Mézières

83 km · 1º 4' 54,1 km · 5º 48'

Seraing

77,1 km · 1º 5' 70,3 km · 4º 34'

La Louvière

85,6 km · 1º 6' 74,1 km · 4º 56'

Namur

49,9 km · 38' 41,2 km · 2º 44'

Liège

106,4 km · 1º 9' 77,5 km · 5º 5'

Charleroi

58,6 km · 52' 51,5 km · 3º 56'

Éducation

Ce bien à Beauraing bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "P. I. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 31 minutes de route.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 11 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 17 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (3 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (8 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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