Maison à vendre, Beauraing VBE53366

Rue de la Côte 12 , 5570 Beauraing

209 000 €

2 Chambre(s) 131 m² 3 Place(s) de parking 15 m² Terrasse Jardin

Description

VENDU ! À Feschaux (Beauraing), dans un quartier paisible à quelques minutes de Beauraing et de Givet, ce pavillon de plain-pied vous séduira avant tout par son atmosphère. Dès l'arrivée, le ton est donné : la maison est implantée en retrait de la voirie, sur une belle parcelle de près de 14 ares entièrement clôturée. La terrasse exposée plein sud et le jardin invitent instantanément à la détente. Il ne manquerait presque que le chant des cigales pour se croire en vacances… L'habitation offre une agréable vie de plain-pied et se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un vaste séjour de plus de 34 m², baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures sur le jardin, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain ainsi que de 2 chambres. Une ancienne véranda de plus de 24 m², aujourd'hui aménagée en espace de rangement, dessert une buanderie, un local récemment rénové pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une activité indépendante, ainsi qu'une remise. À cela s'ajoutent une seconde remise, un ensemble carport avec boxes accessibles depuis l'extérieur. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et est soigneusement entretenue, quelques rénovations restent toutefois à prévoir. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la luminosité, un beau terrain et une véritable qualité de vie. Un bien où l'on se projette facilement, prêt à accueillir un nouveau chapitre de son histoire.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 209 000 €

Revenu cadastral 842 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 131 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 1390 m²

Surface constructible 210 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 694 kWh/m²/an

Référence PEB 20260723010174

Date de validité PEB 23/07/2036

Emission de CO2 172

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE53366 Réf. vendeur: 2487 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

P. I. Du Service Sac Les Arsouilles Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 30'' 1 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I Écoles maternelles

853 m · 2' 50'' 853 m · 1' 10'' 735 m · 10' 853 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I Écoles primaires

853 m · 2' 50'' 853 m · 1' 10'' 735 m · 10' 853 m · 10'

Cefa - College Notre-Dame Écoles secondaires

6 km · 20' 6 km · 6' 5,5 km · 17' 6 km · 1º 12'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing Bus

257 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

358 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

2 km · 24'

Beauraing Gares

5,7 km · 20' 5,6 km · 6' 5,2 km · 16' 5,7 km · 1º 8'

Lidl Beauraing Bornes de recharge

7,1 km · 8'

Magasins

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise Supermarchés

3,3 km · 11' 3,3 km · 3' 2,8 km · 26' 3,3 km · 40'

Aldi Beauraing

7,4 km · 26' 7,4 km · 8' 5,6 km · 31' 7,3 km · 1º 28'

Delhaize Beauraing

7,2 km · 25' 7,2 km · 8' 5,6 km · 28' 7 km · 1º 25'

Tourisme

Parc De Furfooz Parcs d'attractions

16,5 km · 18'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musées

16,4 km · 17'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

27,2 km · 31'

Espace Arthur Masson Activités

23,2 km · 23'

Croisières Mosanes Voyages en bateau

14,5 km · 15'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

11,1 km · 11'

Château De Vêves Châteaux

12,5 km · 12'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

13,9 km · 17'

Villes proches

Charleville-Mézières

83 km · 1º 4' 54,1 km · 5º 48'

Seraing

77,1 km · 1º 5' 70,3 km · 4º 34'

La Louvière

85,6 km · 1º 6' 74,1 km · 4º 56'

Namur

49,9 km · 38' 41,2 km · 2º 44'

Liège

106,4 km · 1º 9' 77,5 km · 5º 5'

Charleroi

58,6 km · 52' 51,5 km · 3º 56'

Éducation

Vivre à Beauraing offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "P. I. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Croisières Mosanes".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 31 minutes de route.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 23 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 11 minutes de là.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (3 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (8 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 24 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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