Maison à vendre - Vonêche VBE25299

5570 Vonêche

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Charmante fermette au calme, située dans le village de Vonêche.
Cette spacieuse bâtisse est implantée sur un terrain de 15 ares et bénéficie d’une magnifique vue dégagée.
Entretenue avec soin, l’habitation se présente en bon état structurel. Quelques travaux de modernisation permettront de lui apporter tout le confort contemporain et de révéler pleinement son potentiel.
Composée d’un corps de logis et de plusieurs annexes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation : habitation familiale, profession libérale, gîte ou projet mixte.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Cave.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, séjour, salon, cuisine, WC, buanderie/chaufferie, garage, et différentes annexes.
1ier Etage : Hall de nuit, 4 chambres et salle de douche.
2ième Etage : Grenier aménageable.
Extérieur : Jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1222 m²

Surface totale du terrain

1425 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103046 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

125

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25299 Réf. vendeur: 7704138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. I. Du Service Sac Les Arsouilles

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

79 m 15'' 79 m 5'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

79 m 15'' 79 m 5'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

7,3 km 35' 8,8 km 8' 5,7 km 19' 7,3 km 1º 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

385 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

385 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

385 m 5'

Gares

Beauraing

7,4 km 37' 9,1 km 8' 6,1 km 24' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

9,1 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,8 km 11' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Market Beauraing

6,8 km 34' 8,4 km 8' 5,4 km 16' 6,8 km 1º 21'

Lidl Beauraing

7,4 km 36' 9 km 9' 5,8 km 20' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

21,1 km 21'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

24,8 km 24'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

27,5 km 27'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

28,6 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,2 km 23'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,2 km 27'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Auches offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pondrôme" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (8 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. I. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 15 minutes de route.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 27 minutes de route."Parc Animalier" se trouve à 21 minutes.Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 8 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan cadastral division.pdf

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plan de secteur division.pdf

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