• 6 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Wellin 74 5574 Pondrôme

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Description

Construite au 19ème siècle, cette vaste demeure de prestige vous impressionnera par son architecture unique, ses hauts plafonds, ses sols en bois, ses cheminées en marbre et sa façade élégante entourée de grilles en fer forgé. Idéalement située dans le centre du village de Pondrome, cette villa rénovée vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique proche de toutes les commodités urbaines. Amateurs de patrimoine, visitez la sans tarder. Composition : - Sous-sol : 4 vastes caves sur 90m2 - Rez : hall, wc, living, cuisine-salle à manger, bureau - 1er étage : 3 chambres, salle de bain - 2e étage : double chambre, 2 chambres, salle de douche -3e étage: grenier - Extérieur : garage avec carport, terrasse, puit et jardin arboré (présence rare d'un séquoia protégé, seulement 7 en Wallonie) Remarques : chauffage mazout, double vitrage, électricité conforme, toiture rénovée en ardoise naturelle, cuisine récente. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

32 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

820 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20211220007247

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC97627 Réf. vendeur: f7ead827-1f9d-4aff-aa9e-3b3e7be0a7f6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gustave Et Mia

571 m 1' 58'' 571 m 1' 9'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

4,5 km 17' 4,7 km 5' 3,6 km 12' 4,5 km 54'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

154 m 1' 51''

Gares

Beauraing

4,9 km 20' 4,9 km 5' 4,1 km 14' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

4,9 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

168 m 41'' 164 m 21'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Beauraing

5,3 km 20' 5,7 km 7' 3,4 km 24' 5,3 km 1º 3'

Lidl Beauraing

4,6 km 18' 4,8 km 5' 3,5 km 13' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

16,4 km 15'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20,1 km 18'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

22,8 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

24,5 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21 km 20'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,4 km 22'

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beauraing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Pondrôme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 18 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 24 minutes.Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Animalier" se trouve à 15 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Gustave Et Mia", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Notre-Dame" à 5 minutes en voiture.

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