Maison à vendre - Pondrôme VBE24639

Rue de la Tannerie 14 5574 Pondrôme

àpd 245 000 €

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VBE24639

  • 5 Chambre(s)
Rue de la Tannerie 14 5574 Pondrôme
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Description

À vendre – spacieuse habitation avec de nombreux atouts ! Vous recherchez un bien offrant espace, confort et potentiel ? Cette maison saura vous séduire ! Caractéristiques principales : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour satisfaire vos besoins d'espace et/ou de rangement ; - Très grand salon/salle à manger et/ou grand bureau ; - Beau jardin idéal pour profiter des beaux jours ; - Grenier et garage offrant un espace de rangement supplémentaire ; - Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique ; - Situation agréable, proche des commodités et axes principaux. Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir un terrain jouxtant, vendu séparément au prix de 60.000 € (voir autre annonce), idéal pour agrandir votre espace extérieur ou réaliser un projet complémentaire. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 501 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209018012

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24639 Réf. vendeur: AdId:294826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gustave Et Mia

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 725 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

943 m 3' 1,2 km 2' 7'' 772 m 11' 943 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

943 m 3' 1,2 km 2' 7'' 772 m 11' 943 m 11'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

5 km 19' 5,4 km 6' 4 km 19' 5 km 1º

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

411 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

411 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

698 m 8'

Gares

Beauraing

5,5 km 22' 5,6 km 6' 4,5 km 24' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

5,7 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

713 m 2' 30'' 964 m 1' 36'' 564 m 9' 713 m 9'

Aldi Beauraing

5,8 km 22' 6,5 km 8' 3,8 km 31' 5,8 km 1º 10'

Lidl Beauraing

5,2 km 20' 5,6 km 7' 3,9 km 20' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

16 km 15'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

19,7 km 18'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

22,4 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

25,2 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,8 km 21'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,1 km 21'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Tannerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Vous trouverez "Parc Animalier" à 15 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 21 minutes de là.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Pondrôme" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (8 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est accessible en 6 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Gustave Et Mia" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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