Maison à vendre - Pondrôme VBE24639

Rue de la Tannerie 14 5574 Pondrôme

àpd 245 000 €

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VBE24639

  • 5 Chambre(s)
Rue de la Tannerie 14 5574 Pondrôme
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Description

À vendre – spacieuse habitation avec de nombreux atouts ! Vous recherchez un bien offrant espace, confort et potentiel ? Cette maison saura vous séduire ! Caractéristiques principales : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour satisfaire vos besoins d'espace et/ou de rangement ; - Très grand salon/salle à manger et/ou grand bureau ; - Beau jardin idéal pour profiter des beaux jours ; - Grenier et garage offrant un espace de rangement supplémentaire ; - Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique ; - Situation agréable, proche des commodités et axes principaux. Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir un terrain jouxtant, vendu séparément au prix de 60.000 € (voir autre annonce), idéal pour agrandir votre espace extérieur ou réaliser un projet complémentaire. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 501 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209018012

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24639 Réf. vendeur: AdId:294826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gustave Et Mia

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 725 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

943 m 3' 1,2 km 2' 7'' 772 m 11' 943 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

943 m 3' 1,2 km 2' 7'' 772 m 11' 943 m 11'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

5 km 19' 5,4 km 6' 4 km 19' 5 km 1º

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

411 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

411 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

698 m 8'

Gares

Beauraing

5,5 km 22' 5,6 km 6' 4,5 km 24' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

5,7 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

713 m 2' 30'' 964 m 1' 36'' 564 m 9' 713 m 9'

Aldi Beauraing

5,8 km 22' 6,5 km 8' 3,8 km 31' 5,8 km 1º 10'

Lidl Beauraing

5,2 km 20' 5,6 km 7' 3,9 km 20' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

16 km 15'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

19,7 km 18'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

22,4 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

25,2 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,8 km 21'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,1 km 21'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Tannerie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parc Animalier" à 15 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 21 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Gustave Et Mia", à 12 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Pondrôme" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (8 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (7 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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