Maison à vendre - Pondrôme VBE31849

Rue d'Esclaye 3 5574 Pondrôme

449 000 €

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VBE31849

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue d'Esclaye 3 5574 Pondrôme
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Description

Dans le village de Pondrome, venez découvrir cette charmante villa. Cette propriété nichée en retrait d'une rue calme et fermée de part et d'autre ravira ses nouveaux occupants! Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un agréable salon-salle à manger avec un feu ouvert central qui est idéal pour les moments conviviaux. Un garage de 35m2et un espace buanderie complètent également ce niveau. A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres dont une de plus de 20m2! Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire et une douche séparée. Côté technique; PEB C, châssis double vitrage, chauffage central gaz via chaudière récente, toiture en ardoises naturelles, système d'alarme. N'oublions pas non plus ce grand jardin avec terrasse de plus de 2500 m2 orienté S-O et entièrement clôturé avec portail de sécurité. Venez découvrir cette jolie villa proche de toutes les facilités sans plus attendre! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 942 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

3000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52154 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2036

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31849 Réf. vendeur: 7713718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gustave Et Mia

879 m 4' 882 m 1' 45'' 695 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

682 m 2' 48'' 685 m 1' 28'' 547 m 7' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

682 m 2' 48'' 685 m 1' 28'' 547 m 7' 682 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

4,8 km 19' 5 km 6' 3,5 km 12' 4,8 km 57'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

437 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

437 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

437 m 5'

Gares

Beauraing

5,1 km 21' 5,2 km 6' 4,1 km 14' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

5,2 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

305 m 1' 34'' 336 m 40'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Beauraing

5,4 km 20' 6 km 7' 3,3 km 24' 5,4 km 1º 5'

Lidl Beauraing

4,8 km 19' 5,1 km 6' 3,5 km 13' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

16,6 km 16'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20,3 km 19'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

23 km 22'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

24,7 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,3 km 21'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,7 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue d'Esclaye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est accessible en 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Gustave Et Mia" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pondrôme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Animalier".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 22 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 21 minutes de là.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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