Maison à vendre - Gedinne VBD18446

Rue des Juifs 31 5575 Gedinne

310 000 €

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VBD18446

  • 2 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une rue calme de Louette-Saint-Denis, cette maison a été construite en retrait de la route, garantissant calme et intimité! Habitable de plain-pied, vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall avec WC indépendant, un beau living lumineux avec cheminée en pierre naturelle et poêle à bois, une cuisine ouverte, une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, un hall de nuit, un bureau, deux chambres et une salle de bains, et 1 garage. A l'étage, le grenier a été aménagé en partie en chambres. Vous profiterez également d'un beau garage avec espace buanderie et rangements. L'extérieur constitue un des points forts de cette maison! Un espace parkings est disponible à l'avant, et un beau jardin bien exposé est disponible pour tous vos projets de jardinage ou d'aire de jeux pour enfants! La maison a été imaginée pour être pratique et facile d'entretien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

179 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1195 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65806 kWh/an

Date de validité PEB

14/08/2035

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18446 Réf. vendeur: 7054235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

281 m 1' 281 m 39'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 34' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 34' 2,7 km 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

2,7 km 32'

Gares

Gedinne

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Supermarchés

Intermarché Gedinne

3,7 km 17' 4,6 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 44'

Proxy Gedinne

3,7 km 17' 5,6 km 7' 3 km 46' 3,7 km 45'

Carrefour Market Bievre

7,1 km 24' 7,2 km 9' 6,1 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

20 km 23'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

24,2 km 26'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

25,4 km 25'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,3 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. Namur se trouve à 52 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à seulement 10 minutes à vélo."P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Gedinne") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gedinne" (5 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (9 minutes en voiture).

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