Maison à vendre - Gedinne VBD70770

Rue Raymond Gridlet 83 b 5575 Gedinne

275 000 €

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VBD70770

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

A l'entrée du village de Gedinne, venez découvrir cette maison neuve (2024) 3 façades avec jardin et terrasse. Cette maison bel-étage tout confort dispose d'un PEB A, de panneaux photovoltaïques, de châssis pvc double vitrage, d'une électricité conforme ainsi que d'un chauffage central au gaz. Elle se compose au rez-de chaussée, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage; au rez-de-jardin, un hall d'entrée avec wc séparé, d'un salon-salle à manger de 30m2 avec accès vers la terrasse et d'une cuisine équipée. A l'étage, un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. Vous souhaitez une maison sans aucun travaux avec des performances énergétiques au top et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Vente sous régime TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

619 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8282 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2034

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70770 Réf. vendeur: 7316558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 13' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

1,2 km 12' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

1,2 km 12' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

239 m 2' 52''

Gares

Gedinne

1,9 km 7' 1,9 km 1' 56'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Proxy Gedinne

850 m 2' 50'' 850 m 53'' 805 m 10' 850 m 10'

Intermarché Gedinne

1,7 km 15' 1,8 km 1' 59'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Bievre

9,4 km 33' 9,4 km 8' 8,3 km 1º 25' 9,4 km 1º 53'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

25,6 km 24'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

24,7 km 25'

Activités

Espace Arthur Masson

29,8 km 30'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

23,4 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

27,5 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

38,2 km 34'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Gedinne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 50 minutes en voiture.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia"."Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 24 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 34 minutes de route.À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L. A. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 15 minutes en marchant.

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