Maison à vendre - Gedinne VBD82429

Rue du Charreau 38 5575 Gedinne

260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue du Charreau 38 5575 Gedinne

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Description

A Houdremont, découvrez cette maison sans travaux avec vue sur les campagnes! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec WC indépendant, un lumineux living salon/salls à manger avec accès vers la terrasse, une cuisine, et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée Sud, et d'un jardinet. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, PEB "C"! Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir en supplément. En résumé : une maison facile d'entretien, avec de bonnes performances énergétiques, habitable de suite! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 578 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

402 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26549 kWh/an

Date de validité PEB

29/11/2029

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82429 Réf. vendeur: 7550433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

3,3 km 13' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

3,3 km 13' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

552 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

558 m 7'

Gares

Gedinne

6,8 km 23' 6,8 km 7' 5,4 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Gedinne

5 km 19' 5,2 km 5' 4,3 km 1º 5 km 1º

Proxy Gedinne

5,3 km 19' 6,2 km 6' 4,7 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Market Bievre

6,6 km 22' 6,8 km 7' 5,9 km 1º 20' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

16,6 km 19'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

23,7 km 24'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

24,9 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

24,8 km 24'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 24 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gedinne" (5 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 41 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à seulement 13 minutes à vélo.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec une station située à 7 minutes à pied.

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